Hotelapartment in München = Rendite ohne Zeitaufwand
160.000 €
- Wohnfläche 23,46 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1985
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Modernes Apartment in einem Münchner 4-Sterne-Hotel mit Betreiberkonzept. Ideal für Anleger, die sich eine gute Rendite ohne viel Arbeit sichern möchten.
Nettokaltmiete ca.: 623,62 p.M. / 7.483,44 p.a.
Reinertrag ca.: 474,24 € p.M. / 5.690,88 € p.a.
(Bewirtschaftungskosten UND Hausgeld bereits abgezogen!)
Ihre Vorteile:
1. Stabile Rendite: Durch das Betreibermodell erhalten Sie eine garantierte Mieteinnahme, unabhängig von der Auslastung der Apartments. Dies bietet Ihnen eine langfristige und stabile Rendite für Ihre Kapitalanlage.
2. Professionelles Management: Ein erfahrener Betreiber kümmert sich um die Vermietung, Instandhaltung und Verwaltung der Apartments. Dadurch sparen Sie Zeit und Aufwand, da Sie sich nicht persönlich um diese Aufgaben kümmern müssen.
3. Attraktive Lage zentral in München
4. Hohe Auslastung: die professionelle Vermarktung und das Management des Betreibers führen zu einer kontinuierlichen Einnahmequelle und einer optimierten Rentabilität.
5. Wertsteigerungspotenzial Ihrer Kapitalanlage.
# Ausstattung
Für weitere Informationen und Bilder fordern Sie gern unser ausführliches Exposé an. Vielen Dank!
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Vermietbare Fläche: ca. 23,46 m²
# Lagebeschreibung
Für weitere Informationen und Bilder fordern Sie gern unser ausführliches Exposé an. Vielen Dank!
Anbieter-Objekt-ID: GI2024-0578-M
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
GEORGI Immobilien GmbH
Sollerbauerweg 3
81241 München
Amtsgericht München:
HRB 246489
Geschäftsführer:
Alexander Georgi
Kontakt:
Telefon: 089/38534792
Telefax: 089/38534793
Mobil: 01520/4544989
E-Mail: info@georgi-immobilien.com
Internet: www.georgi-immobilien.com
USt-IdNr.: DE322680090
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c erteilt durch das Landratsamt München.
Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO:
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Es besteht eine Berufshaftpflicht bei der
Hiscox SA
Arnulfstraße 31
80636 München
Tel.: 089 545801700
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Online Streitbelegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Keine Teilnahme an einer außergerichtlichen Streitstelle. Unsere E-Mail-Adresse finden sie oben im Impressum.
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
iStock.com/acilo, iStock.com/izusek, iStock.com/Highwaystarz-Photography, iStock.com/Prasit Rodphan, PIXEL to the PEOPLE/Shutterstock.com Lizenzfreie Stockfotonummer: 458869780, Wondervisuals/Shutterstock.com, Lizenzfreie Stockfotonummer: 728370244, iStock.com/MICHELANGELOBOY, iStock.com/shapecharge, iStock.com/Wavebreakmedia, iStock.com/alvarez , iStock.com/stevecoleimages, iStock.com/Ridofranz, iStock.com/monkeybusinessimages
Webdesign:
SocialMedia Bayern
Donaugründe 14
94130 Obernzell
Web: https://socialmedia-bayern.de/
Quelle: eRecht24
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