- Art Mieten
- Fläche 300 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 1992
- Kaution 3.600 €
- Provision Mit Provision
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das imposante Objekt befindet sich in der Harmoniestraße von Halberstadt. Die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt.
Mit dieser Anzeige bieten wir eine Etage mit vielen Zimmern an, schauen Sie bitte unter den Bildern nach dem Grundriss.
Achtung, derzeit bieten wir einzelne Flächen der gesamten Immobilie auch separat an, zur Miete. Wir möchten einfach verschiedene Optionen bieten. Sprechen Sie uns gerne an, wir sind für viele Themen offen.
Bitte beachten Sie die Dokumente in dieser Anzeige, welche sehr aufschlussreich sind.
Hier eine Aufstellung, was wir anbieten.:
Verkaufspreis der gesamten Immobilie: 449.000 Euro.
Kalthalle mit 600 Quadratmeter für 900 Euro Kaltmiete.
Bürofläche von 300 Quadratmeter für 1200 Euro Kaltmiete.
Demofläche mit Glasfront für 1500 Euro Kaltmiete.
Wir bieten Ihnen Verkaufs, Lager und Bürofläche. Lassen Sie Ihre Fantasie spielen, Möglichkeiten bietet Ihnen unser Objekt in vielerlei Hinsicht.
Das Objekt liegt in der Stadt Halberstadt, der Kreisstadt des Landkreises Harz. Diese ist mit 44.000 Einwohnern zentral im Harzkreis gelegen und vom Objekt aus realisiert man eine Fahrzeit von unter 30 Minuten zum neuen am Rand von Magdeburg entstehenden Intel Standort. Dieser startet in 2023 mit einer ersten Investitionssumme für die ersten 2 Fabriken von 16 Mrd. Euro und stellt damit bereits andere aktuelle Investitionen deutlich in den Schatten. Bis 2028 werden weitere 6 Fabriken folgen und das Investitionsvolumen am Ende wird bei ca. 85 Mrd. Euro liegen.
Der Energieausweis wird unaufgefordert bei Besichtigung des Objekts ausgehändigt.
Das Objekt ist kein Teileigentum und befindet sich in einem Mischgebiet.
Aktuelle Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Aufstellung der Räume und mehr dürfen sehr gerne unter den Dokumenten dieser Anzeige betrachtet werden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Provision: ohne
Provisionshinweis: provisionsfrei
Bürofläche: ca. 300 m²
# Lagebeschreibung
Für Gewerbetreibende liegt Halberstadt im inmitten Deutschlands und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen im logistischen Bereich.Halberstadt - Ihrem Tor zum Harz. Bereits aus der Ferne prägen Kirchen und Klöster die Silhouette der ehemaligen Bischofsstadt. Beeindruckende Sakralbauten und filigrane Fachwerkensemble erinnern noch heute an Reichtum und Bedeutung Halberstadts im Mittelalter und laden zum Entdecken ein.Zahlreiche Museen, kulturelle Veranstaltungen und eine Spielstätte des Nordharzer Städtebundtheaters prägen die vielfältige Kulturlandschaft Halberstadts. Im Landschaftspark Spiegelsberge, einem Naherholungsgebiet im Süden der Stadt, sowie in den sich anschließenden Klus- und Thekenbergen oder im Höhenzug Huy im Norden Halberstadts kommen Naturliebhaber und Wanderfreunde auf Ihre Kosten.Halberstadt gilt neben der Welterbestadt Quedlinburg und der Fachwerkstadt Wernigerode als eine der Perlen im nordöstlichen Harzvorland und lädt mit zahlreichen großen und kleinen Schätzen zum Entdecken ein.
# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 978 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2029-03-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: SI-444
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Maik Sterling
Immoblienmakler und Immobilienverwalter
Drosselweg 4
06467 Aschersleben
Kontakt
Telefon: +49 (0) 15143129447
E-Mail: mail@sterling-immobilien.de
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 34c GewO wurde am 01.08.2020 durch Gewerbeamt der Stadt Quedlinburg Markt 3 | 06484 Quedlinburg erteilt.
Aufsichtsbehörde
Stadt Quedlinburg
Markt 3 | 06484 Quedlinburg
www.quedlinburg.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung und Name und Sitz des Versicherers:
Hiscox SA
Niederlassung für Deutschland
Arnulfstraße 31
80636 München
Telefon: +49 89 545 801 100
Fax: +49 89 545 801 199
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Vermoegensschadens-Haftpflichtversicherung fuer Immobilienmakler und Immobilienverwalter
Hiscox Versicherung HV.DSC.6713387
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Kleinunternehmer i.S.d. § 19 UStG
Pflichtinformationen gemäß Artikel 12, 13 DSGVO
Im Falle des Erstkontakts sind wir gemäß Artt. 12, 13 DSGVO verpflichtet, Ihnen folgende datenschutzrechtliche Pflichtinformationen zur Verfügung zu stellen: Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten nur, soweit an der Verarbeitung ein berechtigtes Interesse besteht (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Verarbeitung für die Anbahnung, Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung eines Rechtsverhältnisses zwischen Ihnen und uns erforderlich ist (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) oder eine sonstige Rechtsnorm die Verarbeitung gestattet. Ihre personenbezogenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihres Anliegens). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere steuer- und handelsrechtliche Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt. Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Ihnen steht außerdem ein Recht auf Widerspruch, auf Datenübertragbarkeit und ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Ferner können Sie die Berichtigung, Sperrung, Löschung und unter bestimmten Umständen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen. Einzelheiten entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung auf unserer Website: https://www.sterling-immobilien.de/datenschutz/. Unsere Kontaktdaten entnehmen Sie der E-Mail-Signatur oder dem Impressum.
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