HOMBURG-CITYLAGE; MODERNE UND VOLL MÖBLIERTE 2 ZKB WOHNUNG

# Objektbeschreibung
Top Wohnlage - direkt im Zentrum und am historischem Marktplatz

Diese moderne und helle 2 ZKB Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Auf insgesamt ca. 36 m² Wohnfläche findet man eine voll möblierte Wohnung mit einer Diele, ein Schlafzimmer, direkt daneben das Tageslichtbad mit Dusche und zuletzt ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche.

Die Wohnung wurde zusammen mit einem Innenarchitekten konzipiert und möbliert. Jedes Möbelstück sowie jede Lampe wurde sorgfältig ausgesucht und genau an die Wohnung angepasst.

Das Objekt ist für 1-2 Personen bestens geeignet und kann gerne auf Wunsch besichtigt werden.
Für eine Terminabsprache kontaktieren Sie uns unter der Tel.: 06841 7774010 oder senden Sie uns Ihre Anfrage zu.

# Ausstattung
Wohnfläche: ca. 36 m²
Zustand: neuwertig, Erstbezug nach Modernisierung
Fußböden: Laminat, Fliesen
Innenwände: glatter Putz, weiß gestrichen
Innentüren: weiße Holztüren
Fenster: Holzfenster, doppelt verglast mit Rollos
Energieausweis: vorhanden
Haustiere: nein
Frei ab: sofort

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Innenstadt, direkt am Historischen Marktplatz. Es gibt in der unmittelbaren Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf, die allesamt fußläufig gut erreichbar sind. Im Gebäude selbst, in der sich die Wohnung befindet, gibt es auch einen Bio-Markt. Ein paar Meter vom Haus entfernt findet man eine Bäckerei.

Ein paar Meter weiter findet man neben den Geschäften auch Busanbindungen zum Hauptbahnhof oder zur Uniklinik. Die Anbindung an die Autobahn A6 und A8 in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern, Zweibrücken und Neunkirchen sind in Homburg gegeben.

Das Universitätsklinikum Homburg liegt nur etwa 10-15 min. mit dem Auto, Fahrrad oder dem Bus vom Haus entfernt.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 2 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 147 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2025-03-26
Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ID060