Höchstwertig sanierte sowie barrierefreie Wohnung.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt hier eine höchstwertig, renovierte/sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Sie befindet sich im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1994 und ist mit einem Aufzug bequem und barrierefrei zu erreichen.

Im Jahre 2019 wurde die Wohnung umfangreich und höchstwertig renoviert bzw. teilweise saniert, hierzu gehörten unter anderem folgende Arbeiten:

•Alle Fenster wurden innen neu gestrichen, die Wohnzimmerfenster auch außen
•Alle Rippenheizungen wurden geschmackvoll verkleidet
•Heizkörper und Wasserzähler mit elektronischer Ablesefunktion ausgestattet
•Hochwertiges Gäste-WC komplett neu gefliest mit randlosem WC
•Das innenliegende Badezimmer welches höchsten Ansprüchen genügt wurde ebenfalls komplett neu gefliest, mit übergroßer Glasdusche, Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet und die komplette Wasser- und Abwasserinstallation erneuert. Hier wurde auch ein sehr hochwertiges und randloses Dusch-WC von Geberit installiert mit Fernbedienung und separatem Geruchsabzug.
•Alle Zimmertüren wurden komplett mit Zarge erneuert.
•Einbau einer sehr hochwertigen Küche mit Glasfronten, Granitarbeitsplatte und Siemens-Einbaugeräten.

Die großen Fenster lassen die Wohnung hell und freundlich erscheinen.
Ergänzt wird dies durch einen schönen, großzügigen und überdachten Eckbalkon mit einer Fläche von ca. 10 m².
Im Untergeschoss befindet sich dann die Tiefgarage. Hier ist der Wohnung ein eigener Kfz-Stellplatz mit direkt dahinter befindlichem kleinem Kellerabteil zugeordnet.
Ein allgemeiner Wasch- und Fahrradraum steht hier ebenfalls zur Verfügung.

Die Gaszentralheizung wurde 2021/2022 erneuert und ist somit auf dem neuesten Stand.

Insgesamt eine sehr hochwertige Immobilie die ohne großen Eigenaufwand sofort bezogen werden kann.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!!

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten ( Straße, Ort und Tel.-Nr. ) das ausführliche Exposé anfordern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

In schöner, zentraler und dennoch grüner Lage von Volkertshausen befindet sich diese schöne Immobilie.
Direkt vor Ort befinden sich fußläufig in ein paar Minuten erreichbar eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie ein Kindergarten und Schule.
Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nur ca. 6 km entfernten Singen vorhanden welches mit dem öffentlichen Busverkehr oder dem Auto sehr schnell erreichbar ist.

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen dürfen nur nach vorheriger Terminabsprache im Beisein des Maklers durchgeführt werden.
Sämtliche Fotos, Pläne, Skizzen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Reder Seeimmobilien und unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.


Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister

Provision für Käufer

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.