Hochwertiges Ausbauhaus - Gestalten Sie Ihr Traumheim nach Ihren Wünschen in Sondernau inkl. Grundstück

**Gestalten Sie Ihr Eigenes Zuhause - Ausbauhaus mit Eigenleistung**

Träumen Sie davon, Ihr eigenes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Haas Fertighaus macht es möglich! Wir präsentieren Ihnen dieses vielseitige Ausbauhaus, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Traumhaus mit Ihrer eigenen Handschrift zu versehen.

Dieses Ausbauhaus bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen. Mit einer solide gebauten Grundstruktur und einem durchdachten Grundriss haben Sie die Möglichkeit, die Innenausstattung und Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu realisieren. Gerne liefern wir auf Wunsch auch die Materialpakete mit. Zudem kann optional auch ein Carport und/oder eine Garage mitgeplant werden.

Dank modernster Bautechniken und hochwertiger Materialien ist Ihr Ausbauhaus nicht nur energieeffizient, sondern auch äußerst langlebig und pflegeleicht. Bei Haas Wohnbau legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Wir verwenden regionale Materialien und setzen auf energieeffiziente Technologien, um Ihr Zuhause nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch kostensparend und umweltfreundlich zu gestalten.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ihre Eigenleistung ermöglicht es, Ihr Traumhaus nachhaltig und zukunftsfähig zu gestalten, während wir Sie bei jedem Schritt von der Planung bis zur Fertigstellung unterstützen.

**Ausstattung**

Unsere schlüsselfertigen Häuser zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung, modernes Design und energieeffiziente Bauweise aus. Von der Planung bis zur Fertigstellung stehen wir Ihnen zur Seite, um sicherzustellen, dass alles reibungslos verläuft.

Das angebotene Haus ist in folgender Ausstattung kalkuliert:

•                 Baugrundgutachten

•                 Architektenplanung inkl. Bauantrag

•                 Bodenplatte

•                 Ökologischer „Thermo Protect Bio“-Wandaufbau

•                 Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in EG/OG

•                 Lüftungsanlage

•                 Zertifizierung für geprüfte Raumluftqualität

•                 Photovoltaik-Anlage inkl. Batteriespeicher

•                 Hausbau-Schutzbrief

•                 Smart Home

•                 Badezimmer fertig

•                 ⁠Spachtelarbeiten fertig

•                 ⁠Eigenleistung: Böden in Wohnräumen verlegen und Wände streichen

•                 Auf Wunsch ein Materialpaket für den Innenausbau inklusive

Weitere Informationen zum angebotenen Haus finden Sie hier: https://www.haas-fertigbau.de/fertighaus/haus/haas-s-154-a

**Lagebeschreibung**

Das vollerschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 1021 m² liegt in Sondernau, ein Ort der Gemeinde Oberelsbach im Landkreis Rhön-Grabfeld.

Sondernau bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit einer guten Anbindung. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen in der Umgebung vorhanden, um eine umfassende Versorgung der Einwohner zu gewährleisten.

Sondernau liegt im Biosphärenreservat Rhön und ist mit seiner Lage am Fuß der Hohen Rhön der ideale Ausgangspunkt für das reich verzweigte Netz von Nah- und Fernwanderwegen und Wintersportaktivitäten.

Oberelsbach ist verkehrstechnisch über-/regional durch die Bundesstraße B 279 an Fulda bzw. Bad Neustadt angebunden. Fernverbindungsmöglichkeiten z.B. nach Erfurt, Kassel oder Würzburg ergeben sich durch die Nähe zur A 7 oder A 71.

Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Wir treten nur als Vermittler dieses Grundstücks auf, ein Verkauf erfolgt direkt über den entsprechenden Verkäufer und steht in keinem Zusammenhang.

**Sie besitzen bereits ein Grundstück?**

Perfekt! Lassen Sie uns gemeinsam planen, welche Möglichkeiten auf Ihrem Grundstück realisiert werden können. Egal, ob Sie sich für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen gemütlichen Bungalow, eine moderne Stadtvilla oder eine schicke Doppelhaushälfte entscheiden möchten – wir haben die Lösungen für Sie.

**Sie bevorzugen eine andere Lage?**

Auch kein Problem. Ich stehe Ihnen als Ansprechpartnerin im Landkreis Rhön-Grabfeld, Schweinfurt, Bad Kissingen, Würzburg und Main-Tauber-Kreis zur Verfügung und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den finanziellen Rahmen.