Hochwertige Gewerbefläche zur Miete - Investieren Sie in Ihre Zukunft
1.520 €
- Art Mieten
- Fläche 130 m²
- Baujahr 2018
- Quadratmeterpreis 1.170 €/m²
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ihre Mitarbeiter und Kunden sind Ihnen besonders wichtig und sollen ein tolles Raumklima genießen? Dann ist diese Gewerbefläche perfekt für Ihr Unternehmen.
Ihnen steht im 1. Obergeschoss des Gebäudes eine Gewerbefläche von 130m² zur Verfügung. Die Fläche teilt sich wie folgt:
* eine große Gewerbefläche
* ein WC
* und ein Bad mit Dusche und WC
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Das gesamte Gebäude wurde besonders energieeffizient erbaut. Durch den Hallenanteil fällt der Energieausweis für das gesamte Gebäude relativ schlecht aus, das Bürogebäude erreicht aber die Energieeffizienzklasse A.
Die verwendeten Baumaterialien sind ökologisch (u. A. Mineralfarbe), so dass im gesamten Gebäude ein besonders gutes Raumklima herrscht.
Sie haben die Möglichkeit mindestens 4 - 10 Parkplätze zusätzlich zu mieten. Für dieses Objekt wird ein Nachweis der Vorsteuerberechtigung benötigt.
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Weiteres:
* direkt bezugsfertig
* Alarmtechnik ist vorhanden
* Raumhöhe ca. 4m
* Parkplätze können für je 25€ / Monat gemietet werden
* SmartHome-Technologie (Licht, Rollläden, Heizung, uvm.)
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monatliche Kosten:
* 1170€ Kaltmiete
* 260€ Heizkosten
* 90€ Nebenkosten
* 25€ je Parkplatz (alle Kosten zzgl. MwSt.)
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Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellet
Endenergiebedarf: 169,2 kWh(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.11.2018
Gültig bis: 12.11.2028
Baujahr laut Energieausweis: 2018
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**Bitte fordern Sie das Email-Exposé von uns an, um weitere Informationen und Bilder zu erhalten.**
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# Weitere Angaben
Provision: 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Es fallen 2 Kaltmieten (zzgl. MwSt.) an.
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# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Künzell / Pilgerzell.
Anbieter-Objekt-ID: 250e
Rechtliche Angaben
Seitenbetreiber im Sinne des §5 TMG
Marc Möbius
36124 Eichenzell
Fuldaer Straße 3a
Kontakt:
Telefon: 06659 5410 521
E-Mail: marc@moebius-immobilien.com
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz:
DE350556750
Angaben für die Tätigkeit als Immobilienmakler gemäß §34c Abs. 1 GewO
Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler gemäß §34c Abs. 1 GewO
Verliehen in: Bundesrepublik Deutschland
Gewerbeerlaubnis als Immobilienmakler gemäß §34c GewO:
Die Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO wurde am 18.04.2019 durch den Landkreis Fulda erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Fulda
Wörthstraße 15
36037 Fulda
https://www.landkreis-fulda.de/start
Zuständige Kammer:
Industrie- und Handelskammer Fulda
Heinrichstraße 8
36037 Fulda
https://www.ihk.de/fulda/
Es gelten folgende berufliche Regelungen:
§34c Gewerbeordnung (GewO) einsehbar unter:
https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) einsehbar unter:
https://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Markel Insurance SE
Sophienstr. 26, 80333 München
Räumlicher Geltungsbereich: Europa
Redaktionell verantwortlich:
Marc Möbius
Fuldaer Straße 3a
36124 Eichenzell
Information zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Diese Plattform finden Sie unter dem Link: https://ec.europa.eu/comsumers/odr/. Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Verwendete Bildquellen:
© Sina Ettmer Photography – shutterstock.com
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