Hochwertige Doppelhaushälfte mit separater Wohneinheit
335.000 € VB
- Wohnfläche 161 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 217 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 4
- Baujahr 1995
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Das gepflegte Doppelhausfhälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Wernberg, im Naturpark Oberpfälzer Wald, am Rande von Oberpfälzer Seenlandes, mit ausgedehnten Wander- und Radwege.
Im Erdgeschoss befinden sich ein 30 qm Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC.
In dem 1. Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche,ein Abstellkammer und im dem 2. Obergeschoss, ein grosse Studio.
Im Untergeschoss gibt es ein separater Wohneinheit mit Zugang zum Garten, ein Bad mit Dusche und WC, ein Heizraum ( Heizungsart: Zentralheizung/ Energieträger: Gas) sowie einen großen Abstellraum.
Ein Plus, 20qm Garage, Preis 10 000€.
Die umliegenden Städte Weiden (20 km) und Schwandorf (35 km) aber auch Regensburg (60 km) und Nürnberg (80 km) sind durch den direkten Anschluss an die Autobahn kurzfristig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine bequeme Anbindung an die größeren Städte.
Bedingt durch die verkehrsgünstige Lage am Autobahnkreuz „Oberpfälzer Wald“, herrscht in der Region in und um Wernberg eine hohe Lebensqualität.
