Hochwertige Doppelhaushälfte in Erlangen - Ihr individueller Traum vom Eigenheim
592.589 €
- Wohnfläche 112,64 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 350 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Double 2
Herzlich willkommen in Erlangen! Hier erwartet Sie eine exklusive Doppelhaushälfte, die nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 112,64 m² bietet dieses Traumobjekt Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten.
Das zweistöckige Haus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Auf insgesamt 350 m² Grundstücksfläche genießen Sie Privatsphäre und einen liebevoll gestalteten Gartenbereich für Ihre erholsamen Stunden im Freien. Dank der optimalen Raumaufteilung mit 3 stilvollen Zimmern haben Sie genügend Raum für gemeinsame Aktivitäten sowie Rückzugsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Träumen einladen. Das Badezimmer ist mit modernsten Armaturen ausgestattet und verwandelt Ihr tägliches Pflegeritual in ein Wellnesserlebnis. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um Ihre Besucher zu empfangen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht jedem Raum eine großzügige Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Dank des energieeffizienten KFW55 Standards profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme in jedem Raum. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen tragen zur optimalen Isolierung bei.
allkauf hat es sich zur Aufgabe gemacht, Ihnen maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten zu bieten. Mit unserer Liefergarantie können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht übergeben wird. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie - keine versteckten Kosten oder unvorhergesehene Verzögerungen!
Erleben Sie die Qualität eines allkauf Fertighauses: Echtholztreppe, Be- und Entlüftungsanlage sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien sind nur einige der hochwertigen Details, die dieses Objekt auszeichnen. Im eigenen Bemusterungszentrum können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen.
Ob VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER - mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu realisieren. Unsere professionellen Experten stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite, um Ihnen den Hausbau so einfach wie möglich zu gestalten.
Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Erlangen und erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum.
Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de
# Ausstattung
Durch das innovative Allkauf-Konzept können Sie auch mit wenig oder ohne Eigenkapital Ihren Haustraum verwirklichen. Sie können durch Eigenleistung bares Geld sparen und trotzdem durch unsere Ausbaupakete umständliche Suche nach Material und Anleitungen ersparen. Außerdem können wir durch verschiedene Ausbaustufen das Haus auf Ihr Zeitbudget anpassen.
In dem oben genannten Preis ist das Haus inkl. Grundstück, Bodenplatte, Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Estrich und kompletter Elektroinstallation. Außerdem ist das komplette Ausbaumaterial für u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung mit dabei. Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.
Änderung der Grundrisse, Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe sind natürlich in alle Richtungen möglich. Gerne kalkuliere ich Ihr persönliches Eigenheim mit allen Nebenkosten, damit sie auch finanziell sicher wohnen.
Haben Sie Lust auf das Leben in den eigenen 4 Wänden? Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de
# Sonstiges
Mit einem allkauf-Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten und höchste Ansprüche an Energieeffizienz sowie den neuesten Stand der Technik zu erfüllen. Kurze Montagezeiten und eine langjährige Markterfahrung unserer Profis garantieren eine zügige und professionelle Umsetzung Ihres Bauprojekts. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Materialien von deutschen Markenherstellern und bieten Ihnen Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten. Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen mit professioneller Betreuung zur Seite und unterstützen Sie gerne bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder.
Bitte beachten Sie jedoch, dass Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Die Bilder dienen lediglich als Wohnbeispiele, denn jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Bitte beachten Sie auch, dass die von uns gemachten Informationen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin basieren und wir keine Gewähr bzw. Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen können. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis gemäß EnEV: Da es sich hier um ein Neubauprojekt handelt, liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen jedoch spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis mit diesen Bedingungen. Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Website unter https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen.
Anbieter-Objekt-ID: HE-GT-MRZ049
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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Datenschutz
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