Hochwertige Dachgeschosswohnung in strandnaher Lage von Westerland

# Objektbeschreibung
Mitten in Westerland - ca. 2 min. fußläufig zum Strand und 8 min. zur Innenstadt - steht dieses gut durchdachte und hochwertige Wohnhaus .

Der schöne Wohnkomplex ist umgeben von Friesenwällen und zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung.

# Ausstattung
Dachgeschosswohnung Nr. 10:

Die gut ausgerichtete Dachgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 48 m².

Über die Diele gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit einer offenen hellen Küchenzeile. Ein Badezimmer finden Sie ebenfalls auf dieser Etage.

Im Spitzboden befindet sich ein großzügiges Zimmer zur individuellen Nutzung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 48 m²
Grundstücksfläche: ca. 1623 m²

# Lagebeschreibung
Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.
Und sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-10-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1866