Hochwertig sanierte 1-Raum-Wohnung im Hochparterre mit Terrasse

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, eines im Jahr 2022 komplett und umfassend sanierten MFH. Sie verfügt über ein Wohn-Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur großzügigen Terrasse und ein Tageslichtbad mit großer Dusche. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Der gesamte Wohnbereich wurde mit hochwertigem Vinyl-Belag ausgestattet. Im Bad wurden moderne, großformatige Fließen in hell-dunkel-Optik verarbeitet.

# Ausstattung
- Hochparterre
- Fußbodenheizung
- Vinyl Fußbodenbelag
- große Terrasse
- fast Bodentiefe Dusche
- Zentrumsnah

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Zentrum von Hainichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind in der Innenstadt verfügbar. Der Markt als Zentrum der Stadt Hainichen, liegt nur ca.30 m vom Objekt entfernt.
Der Bahnhof ist in ca. 10 min. fußläufig zu erreichen. Von hier aus gelangt man mit der City-Bahn in regelmäßigen Abständen, mit einer Fahrzeit von ca. einer halben Stunde, zum Hauptbahnhof Chemnitz. Die Autobahnanschlussstelle Hainichen erreichen Sie in ca.7 Fahrminuten.
Die Städte Chemnitz und Dresden sind über die Autobahn in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Nähere Infos zur Gellertstadt Hainichen finden Sie unter: www.hainichen.de

# Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.

Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 72,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 04.01.2022
Gültig bis: 2032-01-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2506-9