Hochwertig, exklusive und zentral. K26 erfüllt alle Ansprüche

# Objektbeschreibung
In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 89 m² große Vierzimmerwohnung im Obergeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- und Kochbereich gelangen Sie auf die ca. 20 m² große Dachterrasse. Dort können Sie den Feierabend und die Wochenenden genießen. Das Duschbad sowie die drei Schlafzimmer komplettieren Ihre Wohnung.

# Ausstattung
Folgende Ausstattung Highlights erwarten Sie in Ihrer neuen Immobilie:

- Energiestandard KfW-55
- Massivbauweise
- Elektrische Rollläden an allen Fenster (ausgenommen Dachflächenfenster)
- Zwei Aufzüge
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Malervlies

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.500,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,10 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnungen entstehen von Stallberg kommend am Ortseingang im Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen ist der größte Ortsteil der Kreisstadt Siegburg und bietet einiges zum Wohnen und für Ausflüge in die nähere Umgebung an. Ein beliebtes Ziel stellen hier z.B. Wahnbachtalsperre und die Siegniederungen dar.

# Sonstiges
Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 1881-18