Hochmoderne Eigentumswohnung mit Garage, Balkon und Blick ins Grüne in Schwalbach-Elm

# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Fünffamilienhauses in Schwalbach-Elm. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 74 m² und verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Außerdem ist sie komplett mit einer Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung umfasst eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, das Wohn- und Esszimmer inkl. Küche, ein Bad mit Dusche und zwei separate Schlafzimmer sowie einen Balkon mit Fernblick.

# Ausstattung
Zur Wohnung gehört eine Garage. Für die Garage kommt ein Aufpreis von 12.500,- € hinzu.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 3.000,00 €

Käuferprovision: 1,8% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus wurde in ruhiger jedoch zentraler Lage von Schwalbach-Elm realisiert. Es wird ein toller Weitblick ins Grüne sowie die Angrenzung an idyllische Wanderwege geboten. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gehören ebenfalls zum Repertoire.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Finanzierung
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Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Immobilien

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2031-08-21
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2026BO