Historisches Zollhaus in Bayerisch Eisenstein
325.000 €
- Wohnfläche 385 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 662 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 3
- Baujahr 1926
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
Das ehemalige Zollhaus wurde 1926 in Massivbauweise errichtet. Heute befindet sich teilweise im Erdgeschoss noch ein Elektrohandwerksbetrieb und im restlichen EG,OG und DG Wohnräume. Das Gebäude wurde komplett unterkellert.
Von 1965 bis 2022 wurden an dem Haus fortlaufend Modernisierungen durchgeführt, so dass ein attraktives, modernes Wohn- und Geschäftshaus realisiert wurde. Bei der DG-Wohnung kann der darüberliegende Spitzboden für eine Flächenerweiterung ausgebaut werden.
Die Kfz.-Stellplätze (bis zu 8 möglich) können entlang der Hauptstraße (vormals Fußgängerweg) angelegt werden.
In diesem wunderschönen Zollhaus können Sie Arbeit und Wohnen auf hohem Niveau umsetzen. Den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sind keinerlei Einschränkungen auferlegt, egal ob Kanzleiräume, Praxisräume oder Handwerksbetriebe. Auf 585m² Wohn-und Gewerbefläche finden Sie genügend Platz für Ihre Visionen.
Das ehemalige Zollhaus liegt direkt an der Deutsch-Tschechischen Landesgrenze. Sowohl der Bayerische Wald als auch der Böhmerwald sind Ihre Grundstücksnachbarn.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Dafür benötigen wir bitte Ihre kompletten Adressdaten mit Telefonnummer.
Rechtliche Angaben
Immobilienbüro Erwin Mühlbauer
Angermühle 1
94469 Deggendorf
Telefon: 0991-342160
Verweis: Hompage - www.erwinmuehlbauer.de
