Historisches Landhaus

Preis: 396.000 €

Details

Weiterempfehlen:
Ort:
49176 Niedersachsen - Hilter am Teutoburger Wald
Erstellungsdatum:
18.02.2019
Anzeigennummer:
986801151
Zimmer:
7
Wohnfläche (m²):
295
Grundstücksfläche (m²):
1.072
Haustyp:
Sonstige
Baujahr:
1835
Provision:
Mit Provision
Schlagwörter:
Einfamilienhaus, Garage, Landhaus, Wald, Werkstatt

Beschreibung

Historisches Landhaus

Lagebeschreibung:
Hilter am Teutoburger Wald ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Osnabrück im Bundesland Niedersachsen. Inmitten einer wunderschönen Landschaft mit Wiesen und Wäldern und unberührter Natur. Verkehrsgünstig gelegen im Dreieck Osnabrück, Münster und Bielefeld mit schneller Anbindung an Autobahn (BAB 33) und Bundesstraßen sowie Anschluss an Bus- und Bahnverbindungen. Hilter bietet ihren rund 10.000 Einwohnern Kindertagesstätten, Grundschulen und eine Oberschule, aber auch Vielfalt bezüglich kultureller und sportlicher Aktivitäten durch Vereine und einer Vielzahl von Sportstätten.


Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen hier ein massiv errichtetes Einfamilienhaus im Fachwerkstil in einer sehr ruhigen und exponierten Wohnlage in der Gemeinde Hilter am Teutoburger Wald (OT Wellendorf).
Dieses Landhaus stammt aus dem Jahr 1835 und steht auf einem 1.072 m² großen Eigentumsgrundstück. In den Jahren 2007 bis 2016 wurde es umfangreich modernisiert. Die verwendeten Baumaterialien machen dieses Haus zu einem exklusiven Einzelstück.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden Sie begeistern. Aufwendig und mit viel Liebe zum Detail wurden die Diele, die Küche, das Gäste-WC und der offene Wohn-/Essbereich gestaltet. Historische Glasbilder, italienische Design-Fliesen und der 200 Jahre alte Brunnen unter einem Fußbodenglasfenster machen die Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche. Ein großzügiger Schlafbereich schließt sich direkt daran an. Große Fensterfronten und Zugänge zu der Terrassenanlage runden das Bild ab. 3 weitere Räume werden aktuell als Praxis genutzt. So bietet sich also zusätzlich die Möglichkeit Arbeit und Wohnen miteinander zu verbinden. Und damit nicht genug. Ein Autosalon mit Werkstatt und Hobbyraum ergänzen den großzügigen Wohnbereich. Das für Wohnzwecke ausgebaute Dachgeschoß mit weiteren Zimmern erreichen Sie über eine Wendeltreppe.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine aufwendig gestaltete Gartenanlage, die seines Gleichen sucht. Sehr gepflegt und auch hier mit viel Liebe zum Detail. Garage mit zusätzlichen Abstellräumen gehören natürlich genauso dazu wie eine Vielzahl von Stellplätzen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und geben Ihnen gern weitere Auskünfte zur Immobilie. Gerne würden wir Ihnen dieses einzigartige Objekt auch im Original zeigen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung beeindrucken und überraschen.


Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 396.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 295m²
Gesamtfläche: ca. 295m²
Grundstücksfläche: ca. 1072m²
Baujahr: 1835
Verfügbar ab: nach Absprache


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 95.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-600281967

Rechtliche Angaben

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

  • Gemütliche Eigentumswohnung in Dissen Niedersachsen - Dissen am Teutoburger Wald Vorschau

    Gemütliche Eigentumswohnung in Dissen

    Gemütliche Eigentumswohnung in Dissen Lagebeschreibung: Dissen am Teutoburger Wald ist eine Stadt...

    4 Zimmer 87 m²

    125.000 €
    49201
    Dissen am Teutoburger Wald
    Gestern, 09:00
  • Historisches Landhaus Niedersachsen - Hilter am Teutoburger Wald Vorschau

    Historisches Landhaus

    Historisches Landhaus Lagebeschreibung: Hilter am Teutoburger Wald ist eine Gemeinde im Süden des...

    7 Zimmer 295 m²

    396.000 €
    49176
    Hilter am Teutoburger Wald
    18.02.2019

Das könnte dich auch interessieren