Historisches Ein- bis Zweifamilienhaus! (Villa)

140.000 €

 29571 Niedersachsen - Rosche
10.02.2020
Anzeigennr.: 1204890290

Details

  • Wohnfläche (m²) 260 m²
  • Zimmer 8
  • Grundstücksfläche (m²) 2.000 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Provision Mit Provision

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Historisches Ein- bis Zweifamilienhaus in Rosche/ Teyendorf

Sie suchen ein Haus für die große Familie, eine Anlageimmobilie oder beides? – Dann haben wir hier genau das Richtige.

Dieses Haus ist schon im Vorbeigehen etwas ganz Besonderes. Die Architektur der 1920er Jahre und die aufwändige Fassadengestaltung stechen zwischen den Häusern der Umgebung heraus.
Der Eigentümer hat das Haus in zwei Wohneinheiten geteilt und begonnen, es für seine Familie zu modernisieren. Er wollte sich, seinen Kindern und seinen Eltern ein gemeinsames Zuhause schaffen. Doch nun sind die Kinder und Eltern ausgezogen und auch die Gesundheit macht ihm zu schaffen, schweren Herzens hat er beschlossen, das Haus zu verkaufen.

Als der Eigentümer das Haus geteilt hat, entstanden im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils eine Wohnung.
Die Erdgeschosswohnung ist hell und freundlich geschnitten. Ein Höhepunkt ist das Wohnzimmer mit seinem Wintergarten. Es ist ein großzügig geschnittenes Zimmer, das seine Bewohner zu einem gemeinsamen Familienabend einlädt. Die Fensterfront taucht den Raum in ein natürliches Licht. Ein gemauerter Kamin sorgt auch im Winter für ein gemütliches Wohnklima. Der Grundriss, die hellen Fliesen und die hellen Tapeten sorgen für ein offenes und modernes Ambiente. Und auf der angrenzenden, überdachten Terrasse macht das Grillen auch an Regentagen Spaß.........................
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Energiepass in Arbeit

Ausstattung:
Baujahr: um 1920
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer:
EG: 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad (Sanierungsrückstand)
Grundstück: ca. 1.882 m²
Heizung: Feststoff, Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Heizkörper neu
Fenster: Wärmeschutzverglasung 1998 - 2012
Sonstiges:
- Beheizte Werkstatt
- Gartenhaus
- Teich

Käuferprovision: 5,95% inkl. Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
Wohnfläche: ca. 260 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt steht in Rosche OT.. Ein kleiner, beliebter Ort im Landkreis Uelzen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Bis nach Uelzen sind es ca. 16 km. Zum Kurort Bad Bevensen sind es ca. 18 km.

Sonstiges:
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Anbieter-Objekt-ID: 1796

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