Hier wird alles neu gemacht - ruhig Wohnen im Grünen

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem ausbaufähigen Zustand und wird komplett neu vorgerichtet. Bei der Auswahl des Bodenbelags, der Badgestaltung inkl. Fliesen hat der neue Mieter ein Mitspracherecht und kann die Wohnung nach seinen Wünschen ausstatten lassen. Die hier gezeigten Wohnungsbilder sind die einer vergleichbaren Wohnung, welche durch uns komplett neu ausgestattet wurde. Die praktische 3-Raum-Wohnung ist für eine kleine Familie perfekt geeignet. Kurze Wege sind garantiert - zum Einkaufen, zu Kindereinrichtungen, zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und in die Innenstadt. In der gut geschnittenen Wohnung sind alle Räume vom Flur aus zu betreten. Die Küche und das Bad haben Tageslicht. Auf dem großzügigen Balkon können Sie Nachmittags die Sonne und den Blick auf die grüne Umgebung genießen. Wenn Sie mit Kind einziehen sparen Sie 5 % der Grundmiete.

# Ausstattung
Balkon/Loggia, Balkonverglasung, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, Wanne

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Altchemnitz liegt im Süden von Chemnitz. Die Wohnlage ist sehr ruhig und von viel Grün umgeben. Das Wohngebiet ist von überall aus schnell über die Annaberger Straße (B 95) zu erreichen. Durch den nahen Südring gibt es eine gute Anbindung an die A 72 (Anschlussstelle Chemnitz-Süd). Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist durch die Straßenbahnlinien 5 und C11 nur wenige Minuten entfernt. Der TU-Campus ist mit den Buslinien 53 und 73 erreichbar. Mit dem Stadtpark liegt ein wundervolles Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Tür. Kindergarten, Schule (Jan-Amos-Comenius Grundschule) und ein Gesundheitszentrum sind im Wohngebiet vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, ein Baumarkt und das Altchemnitz Center sind in der Nähe. Eine Sparkasse befindet sich ebenfalls vor Ort.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1959
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2340/2/32