Hier steckt viel Herz drin! Wunderschönes Restaurant sucht neuen Eigentümer... Mietkauf möglich!

# Objektbeschreibung
Mietkauf möglich! Sprechen Sie uns an....

Little Italy.......

allein der Name lädt zum gemütlichen Verweilen mit leckeren Speisen und spritzigen Getränken ein.
Dieses tolle Restaurant hat Charme und einen sehr guten Ruf!

Zeitlos modernisiert, mit einem ganz besonderen Flair verteilen sich die Sitzplätze auf der großen innenliegenden Gastraumfläche, als auch in den Sommermonaten im Außenbereich, direkt auf dem alten Marktplatz.

Egal ob für Hochzeiten, Geburtstage, Taufen, Tagungen oder andere besondere Anlässe, aber auch für einen schönen Abend zu zweit - hier bleiben keine Wünsche offen.
Dank der hervorragenden Aufteilung und einem großen Nebenzimmer lässt sich auch während dem normalen Tagesgeschäft ohne geschlossene Gesellschaft eine Gruppe bewirten.

Das Restaurant ist komplett ausgestattet. Eine moderne Küche bietet viel Platz für Koch und Küchenhilfen und sorgt dafür, dass Sie mit einem vielfältigen Angebot beeindrucken können.

# Ausstattung
Das Restaurant wurde 2020 umfangreich modernisiert / neu eingerichtet und besteht aus:

Wirtschaftszimmer 94.26 m²
Nebenzimmer 17,29 m²
Nebenzimmer 50,16 m²

Gartenwirtschaft 47,43 m² (Innenhof)
Gartenwirtschaft 90,00 m² (alter Marktplatz)

Wirtschaftsküche 20,59 m²
Lebensmittellagerraum 9,50 m²

Getränkelagerraum mit Kühlzelle
weiteres Kühllager
Stuhllager

3 Herrenspülaborte, 6 Urinal Becken mit Vorraum Vorraum, 4 Damenspülaborte mit Vorraum,
Personaltoilette

Büro
Keller
Gewölbekeller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. von 19%

Gastronomiefläche: ca. 329 m²

# Lagebeschreibung
Traumhaft schön, im Herzen des Neckartals gelegen, ist Eberbach mit seinen rund 15.000 Einwohnern eine interessante Kleinstadt für Familien aber auch alle anderen, die eher ruhig und naturverbunden leben.
Die historische Altstadt lädt zum Shoppen und Verweilen ein.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bildungseinrichtungen befinden sich entweder fußläufig oder sind auf kurzen Wegen zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 2 km
Gymnasium 1,8 km
Bus 0,5 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anbieter-Objekt-ID: 137315407