- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 500 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Neubau
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Es ist wunderbar, inmitten der Natur zu leben und dann auch noch sein eigene kleine "Villa" zu haben! Die "Villa" ist für eine vierköpfige Familie geeignet und bietet auf 130 m² Wohnfläche alles, was man für ein modernes Leben braucht. Vom geräumigen Wohnzimmer über die Küche mit Speisekammer bis hin zum Balkon im Schlafzimmer und dem begehbaren Kleiderschrank - ein Traum für jede moderne Frau. Das STREIF-Haus ist ein Energie-Effizienzhaus 40, das bedeutet, dass es einen minimalen Energieverbrauch durch moderne Wandkonstruktion, Heizung und Lüftung mit Wärmerückgewinnung hat. Dadurch entstehen auch nur minimale Betriebskosten für das STREIF-Haus. Die hier genannten Informationen beziehen sich auf ein Haus mit Bodenplatte und einer Wohnfläche von ca. 130 m². Natürlich sind auch andere Varianten möglich. Das Haus wird im Jahr 2025 gebaut, daher kann der Bauherr noch Einfluss auf den Grundriss nehmen und seinen Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen.
# Ausstattung
* Haus bezugsfertig
* Eigenleistungen sind möglich und preismindernd
* Bodengutachten ist bereits enthalten!
* Blower- Door- Test ist bereits enthalten
* Flur/Bäder/ Küche mit Fliesen
* Zimmer nach Wunsch Teppich/ Laminat / Venyl
* Kontrollierte Be- und Entlüftung enthalten
* Grundriss kann o.Mehrkosten frei geplant werden
* Baubetreuung "vor Ort" bereits enthalten
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2025
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Kunststoff
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Dieses idyllische Grundstück befindet sind in Holzhausen
und weist eine Größe von ca. 660 m² auf. Hier findet nicht
nur ein gemütliches Eigenheim Platz, sondern auch ein
schöner Garten, der Groß und Klein zum Entspannen und
Verweilen einlädt.
Die Lage des Grundstücks wird durch seine herrliche
Weitsicht in alle Richtungen charakterisiert. Die
Kombination aus malerischer Natur und zentraler Lage
macht dieses Angebot zu einer einzigartigen Besonderheit.
Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Wasser,
Abwasser, Strom und Internet liegen an.
# Sonstiges
Die zum Teil zweigeschossige und zum Teil eingeschossige moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach überzeugt in der Architektur mit drei versetzten Baukörpern, Eckfenstern und mit einer herrlichen Dachterrasse sowie einer überdachten Terrasse im Erdgeschoss. Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Im zweiten Gebäudekörper sind ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum untergebracht.
Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und eine Diele. Die herrliche Dachterrasse kann von beiden Schlafräumen aus erreicht werden.
Objektart: Stadtvilla-Einfamilienhaus; 3 versetzte Baukörper, 1-geschossig/2-geschossig, Eingang zurückgezogen, Eckfenster, Dachterrasse, überdachte Terrasse im Erdgeschoss
Dachform: Walmdach
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 15 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 0009
Rechtliche Angaben
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
D-54595 Weinsheim / Eifel
Telefon: +49 (0) 65 51.12-00
Fax: +49 (0) 65 51.12-220
E-Mail: info@streif.de
Geschäftsführer
Günter M. Mans, Oliver Brand
Eintragung im Handelsregister
HRB 40844 Amtsgericht Wittlich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 263055468
Datenschutzhinweis
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Haftungsausschluss
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5. Schlichtungsmöglichkeiten für den Verbraucher
Für etwaige Streitigkeiten zwischen dem Bauherrn und STREIF hat der Bauherr die Möglichkeit, kostenfrei die Ombudsstelle der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF anzurufen. Unser Unternehmen akzeptiert etwaige Entscheidungen dieser Ombudsstelle als bindend. Ausschließlich für den Fall, dass der Kunde trotz einer Entscheidung gerichtliche Schritte einleitet, entfällt die zuvor vereinbarte Verbindlichkeit. In den Fällen, in denen zur neutralen Begutachtung etwaig angezeigte Mängel die Einschaltung eines neutralen Gutachters erforderlich wird, werden diese Kosten nach Maßgabe des Gutachters auf die Parteien umgelegt. Einzelheiten zum Verfahren regelt § 2.2 der QDF-Satzung. Neben dieser fertigbauspezifischen Verbraucherschutzregelung erfolgt kein Streitbelegungsverfahren vor einer gesetzlichen Verbraucherschlichtungsstelle.
