Hier lässt es sich aushalten: 2,5-Zimmer-Wohnung

# Objektbeschreibung
Die Häuser im Barmbeker Ring wurden zwischen 2018 und 2019 energetisch modernisiert und bieten höchsten Komfort.

Die Wohnräume wurden weiß gestrichen und mit robustem PVC-Boden in Holzoptik ausgelegt. Das Badezimmer und die Küche sind mit modernen, dunklen Bodenfliesen und einem hellen Fliesenspiegel saniert. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über eine vollständig erneuerte Ausstattung nebst Handtuchheizkörper und Dusche. Die Einbauküche können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Abstellraum im Keller bzw. Boden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 07.06.24

# Lagebeschreibung
Der Barmbeker Ring ist eine verkehrsberuhigte Seitenstraße und liegen im sehr grünen Hansaviertel, ca. 2 km nordöstlich der Geesthachter Innenstadt. Eine gute Busanbindung an die Innenstadt und die Hansestadt Hamburg ist durch die nahe Haltestelle gewährleistet. Allgemeinbildende und weiterbildende Schulen sowie mehrere Kindergärten sind in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar. Einige Einzelhandelsgeschäfte, ein Supermarkt, eine Bank, eine Apotheke sowie diverse Ärzte sind in der ca. 200 m entfernten Ladenzeile zu finden. Ein großes Waldgebiet und mehrere Sportanlagen mit verschiedenen Vereinen in ca. 500 m sorgen für ein gutes Naherholungsangebot

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2025-11-25
Baujahr: 1956
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-0439020007