Hier ist schöner Wohnen...in Ihrer neuen 3-Raum-Wohnung mit Balkon

Preis: 419 €

Details

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Ort:
Unter den Ulmen 131, 47137 Duisburg - Meiderich/Beeck
Erstellungsdatum:
13.05.2019
Anzeigennummer:
1045094739
Zimmer:
3
Wohnfläche (m²):
63,95
Etage:
1
Nebenkosten (€):
110
Warmmiete (€):
529
Kaution / Genoss.-Anteile (€):
838
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Heizungsart:
Etagenheizung
Ausstattung:
Balkon, Keller, Garten/-mitnutzung

Beschreibung

Hier ist schöner Wohnen...in Ihrer neuen 3-Raum-Wohnung mit Balkon

Lagebeschreibung:
Das Haus Unter den Ulmen 131 liegt in Meiderich nahe dem Nordhafen. Der rückwärtige Bereich ist unbebaut und herrlich begrünt, hier ist ein Garten zur Nutzung für alle Mieter angelegt. Auch der Meidericher Stadtpark ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beeck. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten und Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen. Bis zur Autobahn A 59 benötigt man nur 2 Minuten.

Objektbeschreibung:
Komfortabler Wohnraum mit viel Grün. Die helle freundliche Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer zentralen Wohnlage. Durch den sehr großen Wohnraum haben Sie ausreichend Platz und können sich nach Ihren Wünschen einrichten. Die Wohnung ist ideal geeignet für Familien mit Kindern und bietet Platz zum Spielen und zum gemütlichen Beisammensein. Das neuwertige Badezimmer ist mit einen praktischen Dusche ausgestattet und ist hell gefliest. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.


Ausstattung:
Gartennutzung; Isolierverglasung; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Loggia;

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 84-0834800003 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 529,00 €
Kaltmiete: 419,00 €
Nebenkosten: 110,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 838,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 63,95m²
Baujahr: 1954
Verfügbar ab: 29.06.19


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 226 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0834800003

Rechtliche Angaben

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