Hier ist Platz zum Wohnen

# Objektbeschreibung
- Ihre Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses.
- Schönes 6-Parteienhaus nahe der Stadtgrenze Lünen-Beckinghausen.
- Die Siedlung ist hauptsächlich mit 3-geschössigen Mehrfamilienhäusern bebaut.

- Für die Anmietung ist zwingend ein Wohnberechtigungsschein erforderlich!

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „4180-29-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:

- ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- ein Fliesenspiegel für eine Küchenzeile
- ein großes Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein Balkon
- ein Kellerraum

Dachschrägen lediglich in der Küche und im Kinderzimmer.

-Für die Anmietung ist zwingend ein Wohnberechtigungsschein erforderlich!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024

# Lagebeschreibung
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe des Objekts:
- Ärzte
- KiTas
... sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Der Bereich Bergkamen-Oberaden verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz:
- Die A2 ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
- Die A1 ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
- die nächstgelegenen Bahnhöfe Lünen und Kamen bieten eine
Verbindung zu den Intercity-Knotenpunkten Dortmund und
Hamm
- der Regionalflughafen Dortmund ist in ca. 25 Minuten mit dem
PKW zu erreichen

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 79 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.07.2018
Baujahr: 1988
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4180-29-M