zentrale 2-Zimmer-Wohnung

# Objektbeschreibung
Eine schöne 2-Zimmer Wohnung. Die gemütlichen Räume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten, wodurch Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlparadies erschaffen. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Das Tageslichtbad wurde frisch saniert und mit antrazitfarbenen Bodenfliesen sowie weißen Wandfliesen und einer Badewanne versehen. Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung.

# Ausstattung
Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 28.05.24

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in dem Stadtteil Bochum-Goldhamme. Eine Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn 302) befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Ein kleiner türkischer Supermarkt mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf ist unweit zum Wohnhaus vorhanden. Eine Anbindung an das Fernstraßennetz erreichen Sie in ca. 1 Minute. Ebenfalls in ca. 5 Minuten gelangen Sie zu dem Bochumer Westpark, der mit seinem neu errichteten Radweg und vielen Grün- und Erholungsflächen zur Entspannung nach der täglichen Arbeit einlädt.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-08-31
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0264730001