Herrschaftliche 9 Zimmer- Stadtvilla - 1905- in Traumlage Grunewald dicht am Wasser!
5.999.000 €
- Wohnfläche 600 m²
- Zimmer 20
- Grundstücksfläche 850 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1905
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
Ausstattung:
Es handelt sich um ein herrschaftliches Villenpalais, welches im Jahre 1905 in Massivbauweise auf einem ca. 850 qm Sonnengrundstück dicht am Wasser errichtet wurde.
Das Haus verfügt über ca. 850 qm Gesamtfläche bei ca. 600 qm reiner Wohnfläche:
Gartengeschoss / Tiefparterre / kleine Einliegerwohnung mit Bad und Küche, Weinkeller, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Zugang zur Doppelgarage,
Belle – Etage/ Hochparterre: großzügiger Empfang mit stilvollem Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC mit Garderobe, großzügiges Wohn- und Speisezimmer (ca. 50 qm) mit Parkett, Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse, Bibliothek/ Kino, große Wohnküche mit Frühstücksraum,
Obergeschoss:offene Galerie, großzügiges Schlafzimmer (ca. 41 qm) mit zweitem Schlafzimmer, Zugang zum Balkon sowie zwei Ankleidezimmern mit exklusivem Badezimmer, großzügiges Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer, großes Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer,
Galeriegeschoss:großzügiges Arbeitszimmer (ca. 38 qm), großes Kinderzimmer, großzügiges Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, weiterer Dachboden zum Ausbauen für weitere 100 qm Wohnfläche.
Das Objekt wurde für 1 Mio. € umfangreich saniert und modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand.
Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Erdwärmeheizung.
Das Haus wäre sofort komplett bezugsfrei.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Luxus
Kaufpreis pro m²: 9.998,33 €
Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 850 m²
Lagebeschreibung:
Eine erstklassige Adresse im exklusiven Stadtteil Berlin - Grunewald.
Sonstiges:
Unser Service für Eigentümer
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Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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Anbieter-Objekt-ID: AIB 11655
Rechtliche Angaben
AIB ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GMBH
Hubertusallee 18
14193 Berlin
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Fax: 0049 – 30 – 896 698 99
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URL: www.immo-boerse.com
V.i.S.d.P.
Christian Gérôme
Ust-ID-Nr
DE167063757
Handelsregisternr.
52557
Handelsregister
Amtsgericht Charlottenburg
Berufsaufsichtsbehörde
Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf
Erfüllungsort & Gerichtsstand
Berlin Charlottenburg
Geschäftsführung
Christian Gérôme
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Die Europäische Kommission stellt online eine Plattform zur Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.
Allgemeine Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Die AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Christian Gérôme, ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.