- Wohnfläche 64 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 85 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 565 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.140 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Das Mietobjekt Nackenhof 24 ist ein solides Gebäude Baujahr 1927, von Grünanlagen umgeben, wurde in massiver Bauweise erstellt und stets auf dem neusten Stand gehalten und entspricht heute den Anforderungen für modernes Wohnen. Im Haus wohnen 6 Mietparteien mit einer homogenen Mieterstruktur. Im Haus sind für jede Wohnung ein großer Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche mit Trockenraum vorhanden. Das Wohnhaus liegt Stadt nah am Nackenhof, das Wohngebiet ist durch eine Buslinie (519) erschlossen, eine Haltestelle befindet sich in der Nähe. Fußläufig ist das Stadtzentrum von Herdecke in ca. 5 Minuten erreichbar.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß (Hochparterre). Die drei großen Wohnräume, bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, bieten ausreichend Stellflächen für Schränke. Die Wohnung ist renoviert mit Laminatböden in den Wohnräumen, Küche mit Fliesenspiegel und das Bad mit Wand- und Bodenfliesen, sowie Tageslichtfenster. Warmwasserbereitung für Küche und Bad erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Das geräumige Bad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Das Haus ist an ein Fernwärmenetz der Fa. Enervie angeschlossen und mit dem Kabelnetzbetreiber Vodafone ausgestattet.
Die Nebenkosten Betragen für eine Person 85,00 € p.M. und erhöht sich für einer weitere Person um 22,50 € p.M. u.a. für Wasser und Müllabfuhr. In den Nebenkosten sind u.a.Wasser-, Kanalgebühren, öffentliche Abgaben, Kabel-TV Gebühren, Treppenhausreinigung und Außenpflege enthalten.
Die Vz-Pauschale für Heizung beträgt 100,00 € p.M.
Eaw: V, 104kWh, FW, Bj.1927/1986
