Helles und geräumiges Single Apartment mit separater Küche im Essener Westviertel in Uninähe

# Objektbeschreibung
Dieses helle und geräumige Single Apartment liegt in zentraler Lage im Weststadtviertel der Essener City.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur, welcher in alle weiteren Zimmer führt. Das grosszügige Wohn- und Schlafzimmer besticht durch reichlich Tageslichteinfall. Der moderne Laminatboden sorgt hier für ein freundliches Wohnambiente. Zudem verfügt das Apartment über eine separate Küche und über ein hell gefliestes Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerabteil und von einem Tiefgaragenstellplatz, welchen Sie für € 65,- monatlich mieten können. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug
- Tiefgarage
- eigener Keller

+ Toplage im Essener Weststadtviertel nähe Uni
+ TOP Gepflegter Zustand
+ separate Küche
+ Einbauküche möglich, Preis € 300,-
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Moderne Laminatböden
+ Badezimmer mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ eigenes Kellerabteil
+ Personenaufzug
+ Garten zur Mitbenutzung
+ Separate Warm- und Kaltwasserzähler
+ Eigene Heizungszähler
+ Hausreinigung
+ Winterdienst
+ Tiefgaragenstellplatz für € 65,- möglich

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €

# Lagebeschreibung
Der Wohnkomplex liegt im Westviertel Essens sehr zentral direkt neben dem Stadtkern. Es steht Ihnen ein hervorragendes Angebot an Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs zur Verfügung, hier ist der Limbecker-Platz zu nennen, der Ihnen Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, aber auch diverse Boutiquen und Restaurants bietet. Eine Klinik und eine Apotheke finden sich ebenso in der Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universität Duisburg-Essen.

In komfortabler Distanz liegt die B224 mit Anbindungen an die A40, A52 und die A42. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, eine U-Bahnhaltestelle liegt in etwa 500 m Distanz. Zum Hauptbahnhof gelangen Sie in etwa 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

# Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend.

Zu jeder Wohnung kann auf Wunsch ein Stellplatz in der Tiefgarage des Objekts angemietet werden. Der monatliche Mietpreis beträgt € 65,-.

Indexmiete: € 490,00
Nebenkosten: € 120,00
Heizkosten: € 80,00

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Für die Anmietung werden von Ihnen folgende Unterlagen benötigt:

- Personalausweis oder Reisepass
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Selbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Schufa-Auskunft

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 63,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 18.08.2020
Gültig bis: 2030-08-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 42440102-057384