Helles möbliertes Business-Apartment (Nähe Ludwigkirchplatz)

Wir bieten Ihnen ein sehr hochwertig ausgestattetes, gemütliches und helles Apartment in schönster Innenstadt-Lage (Fasanenstraße, nahe Ludwigkirchplatz, Pariser Straße, Hohenzollernplatz, Kudamm).

Statt unpersönlicher Hotelatmosphäre haben Sie hier ein privates Umfeld mit Wohlfühl-Charakter und allem Komfort! Für rund 43 € pro Tag! Optional kann eine Grundreinigung (1x monatlich) dazu gebucht werden.

Sie wohnen in einer ruhigen Wohn- und Fahrradstraße im 3. Obergeschoss mit Aufzug und Südwest-Ausrichtung. Die großen Fenster und Balkontüren lassen viel Licht und Sonne hinein. Auf dem schönen Balkon haben Sie einen weiten Blick ins Grüne.

2017 wurde das Apartment von Grund auf saniert und umgestaltet. Dabei haben wir viel Wert auf hochwertige und langlebige Materialien sowie eine erstklassige Verarbeitung gelegt. Es wurden nur neue Marken-Produkte verwendet (wie BOSCH, Villeroy & Boch, Hansgrohe). Unser Anspruch war, ein luxuriöses und gemütliches Zuhause zu schaffen. Ergänzt wurde die Umgestaltung durch praktische und elegante Detaillösungen, die sonst oft in Apartments fehlen, wie z.B. ausreichend Stauraum und Hänge-Möglichkeiten.
Im Januar 2024 haben wir das Apartment generalüberholt und teilweise erneuert.
Vor kurzem wurde es bis in die letzte Ecke gewienert und ist nun bereit für weitere Wohlfühlmomente.

Lagebeschreibung
Die ideale Lage des Apartments verbindet die Nähe zum Kudamm und zum KaDeWe mit der Nähe zu großzügigen Parkanlagen. In unmittelbarer Nähe liegt der ruhige Hohenzollernplatz mit schönen Gründerzeit-Stadthäusern und Wochenmarkt sowie der lebendige Ludwigkirchplatz mit zahllosen guten Restaurants, Cafés, interessanten Läden und Galerien. Der wunderschöne Viktoria-Luise-Platz ist ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Regionalbahn und die Stadtautobahn ist hervorragend.

Entfernungen:
Hohenzollernplatz: 250 m
Ludwigkirchplatz: 350 m
Viktoria-Luise-Platz: 1,0 km
Kudamm: 800 m
KaDeWe:1,3 km
Bahnhof Zoo: 2,6 km
Preußenpark: 1,0 km
Volkspark Wilmersdorf: 1,6 km
U-Bahnhof U3: 200 m
U-Bahnhof U9: 300 m
Stadtautobahn (A100): 2,0 km
S-Bahnhof (Ringbahn): 2,0 km

Ausstattung der Räume
Ausstattung Wohn- und Schlafbereich:
Hochwertiges Bett (1,40 x 2,00 m) mit höhenverstellbarem Lattenrost und sehr guter Kaltschaummatratze, neue Kopfkissen und Decke, teils Echtholz-Möblierung, Full HD Smart TV (32 Zoll, LG), großzügiger Kleiderschrank, Esstisch mit bequemen Stühlen im Kolonialstil, Sichtschutz-Plissees, Verdunklungsvorhänge, Stummer Diener, elegante Bettgarnitur, unterschiedliche Kissen...

Ausstattung Küche:
Komfortable Einbauküche mit neuen hochwertigen Marken-Geräten (BOSCH, Hansgrohe), Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil, 4-Zonen-Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, ausreichend Schrankraum, Kaffeepad-Maschine (Philips Senseo), Wasserkocher, vollständige Küchenausstattung…

Ausstattung Badezimmer:
Luxus-Bad mit Tageslicht und mechanischer Entlüftung, Sanitär-Objekte von Villeroy & Boch, Armaturen von Hansgrohe, hochwertige Fliesen, großzügige Walk-In-Dusche mit elegantem Echtglas-Spritzschutz, Handtuch-Heizkörper, großer Spiegel, Ablage-Nische, ausreichend viele Handtücher…

Ausstattung Flur:
Großräumiger Einbauschrank mit Garderobe, Spiegel, Waschtrockner (Kombigerät von Samsung) und viel Stauraum, Gegensprechanlage, Wohnungseingangstür mit Tür-Spion und mehrfachem Einbruchschutz…

Ausstattung Balkon:
Schöner Balkon mit Südwest-Ausrichtung und weitem Blick ins Grüne, Holzboden, Teakholz-Möblierung, dekorative Pflanzen, Kleidungslüfter…

Sonstiges
Wir freuen uns auf ein langfristiges und vertrauensvolles Mietverhältnis. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate. Aufgrund der Ausstattung ist eine Kaution von 2 Monatsmieten erwünscht.

Die Nebenkosten umfassen pauschal alle Kosten für Internet-Nutzung (WLAN), TV-Kabelanschluss, Aufzug, Wasser etc. Strom und Heizung wird nach Verbrauch berechnet.

Eine Besichtigung wird individuell vereinbart.