Helles, modernes 1-Zi-Apartment mit TG-Stellplatz, möbliert!
118.000 €
- Wohnfläche 31,72 m²
- Zimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1995
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 202 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Diese ansprechende, möblierte Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Mit verkauft wird ein Tiefgarangen-Duplexparker für 6000 Euro.
Sie befindet sich in einer sehr gut betreuten Wohnanlage. Dank des dazugehörigen Tiefgaragenstellplatzes werden Sie immer einen Parkplatz finden.
Das Apartment ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 202,00 €.
Die Wohnung ist aktuell zu sehr guten Konditionen (480,00 € kalt) an zuverlässige Mieter vermietet.
Zusätzlich ist der Stellplatz für 50 Euro mtl. vermietet.
Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet.
Als möbliertes Apartment und mit der guten Verkehrsanbindung ist das Objekt generell zu überdurchschnittlichen Preisen bspw. an Angestellte der großen regionalen Firmen zu vermieten und ein Anlageobjekt mit hoher Rendite.
Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Ausstattung
Das helle Apartment ist bereits vollmöbliert (inkl. TV) mit allen Utensilien für Küche, Reinigung etc. Die Möblierung erwerben Sie inklusive, so dass Sie direkt weiter zu attraktiven Konditionen vermieten können.
Es ist perfekt aufteilbar für integriertes Wohnen und Schlafen.
Der Bodenbelag ist ein heller, anbesprechender Laminatboden.
Die Pantryküche, das mittelgroße Bad mit Dusche und Lüftung sowie das geräumige Kellerabteil runden das praktische und komfortable Wohnerlebnis ab.
Lage
Perfekte urbane Infrastruktur:
Alle Läden des täglichen Bedarfs sind um die Ecke.
Die U-Bahn ist 8 Gehminuten entfernt und somit bspw. der Nürnberger und Fürther Hauptbahnhof in 20 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Schreiben Sie uns gern an, um einen Termin zu vereinbaren.
