helle Wohnung in Lünen-Horstmar ab 01.05.24 zu vermieten
470 €
- Wohnfläche 53 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 110 €
- Warmmiete 580 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.410 €
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wir vermieten zum 01.05.24 eine gemütliche Dachgeschosswohnung für 1-2 Personen.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten in der Nähe des Horstmarer-Sees.
Die Wohnung hat ihren besonderen Charme, weil sie über zwei Etagen verläuft. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer erreicht man eine Ebene höher über eine Raumspartreppe. Ein kleiner Abstellraum bietet Staumöglichkeiten für diverse Alltagsgegenstände. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine große Dusche, ein Hänge-WC und einen Waschtisch. Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert.
Die Fußböden sind mit Fliesen und hochwertigem Vinyl bzw. Laminat ausgestattet.
Heizung und Warmwasser werden über eine Gastherme betrieben. Den Versorgungsvertrag schließt der Mieter selber mit dem Versorgungsunternehmen.
Im Mietpreis inbegriffen ist ein PKW-Stellplatz.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein separater Kellerraum. Neben dem gibt es noch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller.
Da es sich um eine Dachgeschosswohnung mit Schrägen handelt, ist die Grundfläche größer als die 53 qm, die zur Mietberechnung zugrunde gelegt werden.
Die Warmmiete für diese Wohnung beläuft sich auf insgesamt 580 Euro. Diese setzt sich zusammen aus 470 Euro Kaltmiete inkl. Stellplatz und 110 Euro Nebenkostenpauschale.
Die Kaution beträgt 1410 Euro (drei Kaltmieten).
Haustiere wie Hunde und Katzen sind nicht erlaubt.
Haben Sie Interesse? - dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht unter Angabe Ihrer Telefonnummer, Ihrem Alter, Familienstand, Anzahl der Personen und Ihrer derzeitigen beruflichen Tätigkeit. Wir werden uns dann bei Ihnen melden.
HINWEIS:
Vor Mietvertragsabschluss benötigen wir noch :
Mieterselbstauskunft
Einkommensnachweise der letzten drei Monate
positive SCHUFA-Bonitäts Auskunft
