Helle und modernisierte 2-Raum-Wohnung mit Südbalkon
795 €
- Wohnfläche 58 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 1.025 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.385 €
- Balkon
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese schöne und modernisierte Wohnung liegt im ersten OG und kann ab sofort bezogen werden. Im Objekt gibt es zwei lichtdurchflutete Zimmer. Hervorzuheben ist der sehr gute Schnitt, durch den alle Räume von der Diele aus zu erreichen sind. Besonders überzeugt der Südbalkon in der Küche, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die große Küche kann als Wohnküche genutzt werden, sodass die beiden übrigen Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden können (siehe Grundriss/ Foto 16). Außerdem gehören ein Keller, sowie ein Abstellraum zur Wohnung, welche Ihnen ausreichend Stauraum bieten.
Das Haus wird über eine moderne Gas-Brennwerth-Therme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über einen Gasgeiser von Vaillant.
Ein großer und moderner Spielplatz, sowie viele Grünflächen, liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Treppenhausreinigung wird durch ein Fremdunternehmen ausgeführt und ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustür und drum herum.
Lage:
Diese Wohnung befindet sich auf der Eckampstrasse. Die Eckampstrasse ist eine ruhige Einbahnstrasse, daher nach vorne und hinten sehr ruhig gelegen. Die Einkaufsstrasse -Westfalenstrasse- ist fußläufig zu erreichen. Diese bietet eine hervorragende Infrastruktur und alles für den täglichen Bedarf an (z.B. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Lebensmittelgeschäfte). Die Autobahnanbindungen A52 und die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, ebenso wie der Flughafen Düsseldorf. Zudem befinden sich eine U-Bahn-, sowie eine S-Bahn Station in fussläufiger Entfernung. Zum Entspannen lädt der -Rather Park- mit vielen Grünflächen für entspannte Spaziergänge ein.
