Helle und großzügig gestaltet Pool-Villa auf einem 1880 m2 Grundstück auf Mallorca (Ref: 24-059)

**Objektbeschreibung**

Diese wunderschöne Villa wurde sehr offen und hell gestaltet. Sie befindet sich im ruhigen Küstenort Cala Murada und liegt direkt an einer Grünzone, die garantiert, dass hinter dem Gelände keine Neubauten mehr errichtet werden können.

Der Blick über den mediterranen Garten und die dahinter liegende Grünzone schaffen nicht nur optisch eine kleine Oase, sondern sorgen auch für viel Privatsphäre auf dem Grundstück.

Die Terrasse zum Pool hin und die Veranda vor dem Haus bieten viel Platz, um gemütlich im Freien zu sitzen.

Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf 2 geräumige Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken, welches aber durchaus aus weiteres Schlafzimmer ausgebaut werden könnte. Zwei ebenfalls großzügig gestaltete Badezimmer mit bodenebener Dusche runden diesen Bereich ab. Eines davon liegt direkt en suite.

Ein offener Wohnbereich mit Kamin geht in ein geräumiges Esszimmer über. Von diesem Raum aus gelangt man auf die beiden vor und hinter dem Haus gelegenen Veranda-Bereiche.

An den großzügigen Wohnbereich, der durch Oberlichter viel Helligkeit erhält, grenzt die komplett ausgestattete Küche mit separater Vorratskammer an.

Über eine Außentreppe gelangt man auf die Dachterrasse, auf der lt. den Eigentümern und der Bebauungssituation in der Nachbarschaft der Wohnbereich noch erweitert werden könnte. Hier stehen aufgrund der aktuellen Konstruktion des Gebäudes etwa 30 m2 für einen Ausbau zur Verfügung.

Im Seitentrakt des Hauses befindet sich eine große Garage sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Der große Gartenbereich bietet viel Platz rund um den 50 m2 großen Pool, der das Zentrum des 1880 m2 großen Grundstücks bildet.

Eine Traum-Immobilie in bester Lage, die keine Wünsche offen lässt.

**Ausstattung**

* 1880 m2 großes Grundstück
* Wasserdruckverstärker
* Entkalkungsanlage
* Glasfaser-Internet
* bodenebene Duschen
* diverse Terrassenflächen
* Waschküche
* Zentral-Heizung über Butangas
* Gartenbewässerungssystem
* Kamin im Wohnbereich
* Sickergrube
* separates Bad in der Garage
* PVC-Fenster mit Doppelverglasung
* Aluminium-Fensterläden Bis auf den Holzschrank in der Küche, wird die Immobilie komplett möbliert übergeben. Privates, Bilder und Deko bleiben ebenfalls bei den aktuellen Besitzern.

**Lage**

Der Ort Cala Murada auf Mallorca ist im Laufe der Jahre gewachsen. Dies hat er seiner Beliebtheit bei vielen ausländischen Residenten zu verdanken. Ein kleiner ruhiger Strand, eingebettet zwischen dem Ort und einer schroffen Felsenküste, bietet die Möglichkeit, auch in der Sommersaison einen entspannten Strandtag zu verleben.

Aufgrund vieler ganzjährig in Cala Murada lebenden Residenten sind einige Bars, Restaurants und Supermärkte ganzjährig geöffnet.

Weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nicht weit entfernten Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo. Von der Cala Murada aus gelangt man fußläufig in die Buchten von Cales de Mallorca. Die Cala Domingos Gran und Petit und auch die Cala Antena sind mit einem Küstenspaziergang zu erreichen.

Die Umgebung des Ortes ist geprägt von ausgedehnten Pinienwäldern und Wiesen mit Feigen-, Johannisbrot- und Mandelbäumen.

Ein besonders reizvolles Ausflugsziel ist der ehemalige kleine Fischerort Portocolom, der mit seiner Promenade am größten Naturhafen der Insel und vielen Restaurants und Cafés bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Über einen Wanderweg von Cala Murada aus über die wilde Cala S’Algar gelangt man zu Fuß in den alten Fischerhafen von Portocolom zwischen Altstadt und der Halbinsel Sa Punta.

Durch die neue Schnellstraße, die Llucmajor mit Campos verbindet, erreicht man den Flughafen in nur 40 Minuten.

**Sonstige Angaben**

IBI / Grundsteuer: 1223,- Euro im Jahr

Müllgebühren: ca. 170,- Euro im Jahr

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.