Helle, sanierte 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Beschreibung des Objekts:
Diese schöne, ruhig gelegene und lichtdurchflutete Zweizimmerdachgeschosswohnung ist bestens geeignet für 1-2 Personenhaushalte. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses. Es gibt eine neue Einbauküche aus 2023 (ohne E-Geräte) mit einem abschließbaren Abstell-/Vorratsraum und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit einer großzügigen Glasdusche, neuem WC und Waschbecken. Darüber hinaus gibt es ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung wurde 2022-23 komplett saniert und isoliert. Es wurden neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung, Außenrollläden und Insektengagen verbaut. Sämtliche Heizkörper, Steckdosen und Lichtschalter sind ebenfalls neu. Die komplette Wohnung wurde neu tapeziert (Raufaser, weiß) und mit lichtgrauen Fliesen gefliest. Auch das Badezimmer ist komplett neu gefliest. Aus der exponierten Lage hat man eine tolle Aussicht auf die umliegende Gegend wie bswp. den Deister. Geparkt werden kann der eigene PKW auf einem extra Stellplatz auf dem Hof direkt vor der Haustür. Im Treppenhaus (ebenfalls saniert) befindet sich ein Raum für die Unterbringung von bspw. Fahrrädern, Reifen etc.

Highlights:
- gerahmte Insektengagen von allen Fenstern
- große Glasdusche
- Glasfaseranschluss (bis zu 1 GB/s) vorbereitet
- schöne Aussicht
- moderne Einbauküche
- thermisch Isoliert

Lage
Das Objekt steht in Lindhorst/Ottensen im schönen Landkreis Schaumburg. In ca. 2.8 km (5 min. mit dem Auto) ist der Ortskern von Lindhorst erreichbar. Lindhorst bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken und Gastronomie. Ebenso verfügt Lindhorst über eine S-Bahnanbindung mit Direktverbindungen nach z. B. Hannover oder Minden. Naturliebhabern bietet sich die Möglichkeit in den direkt angrenzenden idyllischen Wald- und Wiesenflächen von Lindhorst und Sachsenhagen ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren am Mittellandkanal oder nach Steinhude zu unternehmen. Der Deister bei Bad Nenndorf lädt zu vielschichtigen und interessanten Ausflügen ein, um sich vom Alltag zu erholen.

Eckdaten:
Baujahr: 1990, saniert in 2022-23
Wohnfläche: 69 qm
Zimmer: 2
Kaltmiete: 520 €
Kalte Nebenkosten: 100 € (inkl. Treppenhausreinigung)
Kautionshöhe: 3 Monatskaltmieten
Verfügbarkeit: ab. 01.08.24
Typ: Dachgeschosswohnung
Heizungsart: Gas, Etagenheizung
Zustand: saniert
Garage/Stellplatz: 1 Außenstellplatz
Haustiere: nein
Provision für Mieter: provisionsfrei

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