Helle, ruhige, zentralgelegene 2-Zimmer- Wohnung in Friedrichshain, lebhafter Kiez, möbliert

# Objektbeschreibung
AG111647
Die helle 2-Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen, begrünten Straße mit typischen restaurierten Berliner Altbauten. Sie wurde vollkommen renoviert, hat Parkettboden und ist modern und komfortabel möbliert. Eine große Fensterfront im Wohnzimmer schafft Helligkeit und Weite und führt auf den kleinen Balkon, auf dem man zu zweit sitzen kann. Am breiten Glastisch kann man arbeiten oder gemütlich mit Freunden essen. Die Couch kann als Doppelbett genutzt werden. Im geräumigen Schlafzimmer befindet sich außer einem Doppelbett auch ein bequemer Lesesessel. Die sep. Ankleidekammer im Flur bietet ausreichend Platz. Die Küche ist komplett ausgestattet. TV und W-Lan werden gratis zur Verfügung gestellt, Fahrräder können im Innenhof angeschlossen werden. Im Samariterkiez, wie ihn die Berliner nennen, findet man eine ruhige Wohnsituation mit vielen Grünflächen und ein lebhaftes Umfeld mit allem, was das Leben im Stadtzentrum angenehm macht: zahlreiche kleine Restaurants, Cafés, Lebensmittelgeschäfte und Spielplätze prägen das Straßenbild. Die U-Bahn Samariterstraße und die Ring S-Bahn Storkower Str. sind in 5 Min. zu Fuß zu erreichen. Der schöne Forckenbeckpark bietet direkt vor der Haustür die Möglichkeit zur sportlichen Betätigung. Und auch das Nachtleben kommt nicht zu kurz; in 10 Min. erreicht man zu Fuß die pulsierende Kneipenszene des Boxhagener/Simon-Dach Kiezes.

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Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 111 kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1912

# Ausstattung
Balkon
Couch/Schlafcouch
Doppelbett
Duschbad
Einbauküche
Internet
Küche
Kühlschrank
Parkett
Spülmaschine
Tisch/Schreibtisch
Waschmasch.
Wohnküche
Zentralheizung
Fliesen
zzBilder vorh.
Herd
gemütlich
TV

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024
Mietdauer mindestens: 90 Tage
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Nebenkosten: 300,00 €
Warmmiete: 1.590,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.590,00 €
Hinweis zur Kaution: 1590

# Lagebeschreibung
U5 Samariterstr., S41/42 Storkower Str.

# Sonstiges
möbliert, Altbau, Aufzug, City, hell, renoviert, ruhig, sonnig, Vorderhaus, netter Kiez, Verkehrsgünstig

Anbieter-Objekt-ID: AG111647