Helle, renovierte 2-Zimmer Wohnung Nürnbergs Südstadt

Wohnungsdetails:
• Die sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und wird an Personen ab 40 Jahre vermietet.
• Die Wohnung wurde vor Einzug renoviert. Erstbezug nach Renovierung.
• Alle Räume wurden mit hochwertigem Vinylböden und Laminatböden ausgestattet.
• Das Badezimmer mit Fenster, Raum hoch verfliest, Badewanne mit Duschmöglichkeit.
• Alle Räume sind mit Deckenlampen ausgestattet.
• Die Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung.
• Die Wohnung wurde vor Einzug vom Maler frisch weiß gestrichen, sodass Sie selbst keine Malerarbeiten mehr durchführen müssen.
• Es ist eine Satelliten-Anlage vorhanden. Damit können Sie im Wohnzimmer und Schlafzimmer kostenfrei sehr viele Fernseh- und Radioprogramme empfangen. Kabelanschluss ist auch vorhanden.
• Außerdem sind ein Mieterkellerabteil, ein Wäschetrockenplatz und ein Fahrradabstellplatz vorhanden.
• Das Treppenhaus und der Hofraum sind in einem sehr sauberen und frisch renovierten Zustand.
• Die Nebenkosten für 1 Person betragen 80,00€, für 2 Personen zusammen 90,00€.
• Die Treppenhausreinigungen werden von einem Putzdienst ausgeführt und sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
• Die Kosten für die Gas-Etagenheizung und Strom sind direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Nürnbergs Südstadt, Nähe Aufseßplatz. Der Stadtteil verfügt über sehr gute Infrastruktur sowie mehrere Grünanlagen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, (Aldi, Norma, Getränkemarkt, Rewe, Rossmann, Woolworth, dm), Obst- und Gemüseläden, Apotheke & Drogerie, Banken, Gastronomie, Bäcker & Cafés.
Die Straßenbahn-Haltestelle und den U-Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in 3 Minuten. Zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt Nürnbergs benötigen Sie zu Fuß etwa 10 Minuten. Und der Frankenschnellweg Richtung Fürth und Erlangen ist mit dem PKW ebenfalls schnell erreichbar.

Voraussetzung für eine Vermietung sind:
Schufa-Auskunft und Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
Selbstauskunft

ACHTUNG
Es werden nur Anfragen beantwortet, wenn Sie mir nachfolgende Informationen zukommen lassen:
- Anzahl und Alter der Personen im Haushalt
- Berufstätigkeit
- Umzugsgrund
- Gewünschtes Einzugsdatum
Vielen Dank