Helle Maisonette-Wohnung/Haushälfte, 250 m zum Hafen
1.500 €
- Wohnfläche 121 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab März 2024
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.750 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Frisch renovierte, offen geschnittene Maisonette-Wohnung zu vermieten. Großzügige 120 qm erstrecken sich über 2 Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit Esszimmer und großem, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront und großzügiger Loggia, Vollbad mit Badewanne und Dusche, sowie eine Gäste-Toilette. Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer mit französischem Balkon und ein Kinder-/bzw. Gästezimmer. Auf beiden Etagen sind Holzdielen verlegt, in den Bädern und im Flur Granitfliesen. Im Vorgarten mit kleiner Holzterrasse wachsen Tulpen, Rosen, Lavendel und ein großer Rhododendronbusch. Der ideale Ort für den ersten Kaffee in der Morgensonne. Zum Hafen sind es nur etwa 5 min zu Fuß oder auch schon mal eine halbe Stunde, wenn man jemanden zum Schnacken trifft. Eine bessere Nachbarschaft kann man sich gar nicht wünschen. Hier hilft man sich gerne gegenseitig und trinkt gemeinsam Glühwein ohne dabei auf seine Privatsphäre verzichten zu müssen.
Das rot verklinkerte Haus ist fast 100 Jahre alt und war eines der ersten in seiner Straße. Bei einem umfangreichen Umbau in den 90er Jahren wurde das Wohnkonzept neu überdacht und es kam ein offener Grundriss mit großer Glasfront im Wohnzimmer dazu. Die letzte Grundsanierung mit u.a. neuer Heizungsanlage und Elektrik wurde in 2017 durchgeführt.
Seinen alten Charme hat es aber bewahren dürfen.
Das Zweifamilienhaus besteht aus einem Hauptteil mit eigenem Hauseingang, Vorgarten und Kleiner Holzterrasse, sowie einer kleinen Anliegerwohnung auf der Rückseite des Hauses, die als Zweitwohnung von uns genutzt wird.
Waschmaschine und Wäschetrockner stehen zur gemeinsamen Nutzung im Keller. Auf Wunsch kann aber auch eine eigene Waschmaschine mitgebracht werden. Stauraum ist im Keller vorhanden. Darüber hinaus kann auch der Dachboden als Staufläche genutzt werden.
Baujahr 1936
Letzte Sanierung 2017
Letzte Renovierung 2024
Quadratmeter 121
Kaltmiete 1500
Nebenkosten 250
Kaution 2,5 Monatsmieten
Haustiere auf Nachfrage
Energieausweis liegt vor
Lage Heikendorf, Möltenort, 250m zum Hafen
