Helle, lichtdurchflutete Wohnung in Kornelimünster

1.035 €

Oberforstbacher Straße 69,  52076 Aachen - Kornelimünster/Walheim
23.01.2020
Anzeigennr.: 1307037838

Details

  • Wohnfläche (m²) 109 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Loft
  • Verfügbar ab März 2020
  • Nebenkosten (€) 330 €
  • Warmmiete (€) 1.365 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile (€) 3.105 €

Beschreibung

Diese Loftwohnung befindet sich in einem denkmalgeschütztem, rustikalen Anwesen in einer Seitenstraße von Kornelimünster in bester Wohnlage. Optimale circa 110 m² im ersten OG mit gemeinschaftlichem Eingangs- und Zugangsbereich. Haus, Grundstück und das gesamte Umfeld sind entsprechend gepflegt.

Das Gebäude wurde vor circa 100 Jahren errichtet und war ursprünglich eine Kirche, bevor es zu einer Klosterschule umgebaut wurde.
Im Jahr 2019 wurde das Gebäude mit 23 attraktiven Wohnungen ausgebaut und ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört eine höchst moderne Küche, ein Stellplatz und ein Kellerraum. Eine Pelletheizung sorgt für wohlige wärme. Ein Balkon mit Ostausrichtung ist neben dem Wohnraum angegliedert.

Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Zur Wohnung gehört eine neue, moderne Einbauküche mit Markengeräten von 2019. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1035 Euro Nettokaltmiete, 330 Euro Nebenkostenvorauszahlung.

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eigene Wasser- und Stromzähler sowie die eigene Therme gewährleisten die korrekte Erfassung der Verbrauchswerte.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfertig.

Im besten Wohngebiet von Kornelimünster in einer ruhigen Wohnstraße. Spazierwege und Wald sind in unmittelbarer Nähe. Kornelimünster bietet neben einer Grundschule auch die Möglichkeit das Gymnasium zu besuchen. Es sind Bäckereien und eine Apotheke vorhanden, sowie zahlreiche andere infrastrukturelle Einrichtungen. Zur Autobahnauffahrt Aachen Brand sind es ca. 10 Min., zur City nach Aachen ca. 20 Min.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Hierbei müssen wir uns jedoch auf die Informationen der Vermieter und Dritter stützen. Wir können deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

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