Helle, generalsanierte 3-Zimmer Wohnung im 1. Stock mit Balkon

780 €

  • Wohnfläche 93 m²
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab November 2022
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Standort

 97469 Bayern - Gochsheim

Beschreibung

Es wird eine schöne 3-Zimmerwohnung mit 92,6 m² im 1. Stock eines Dreifamilienhauses in Gochsheim vermietet. Es handelt sich hierbei um den Erstbezug nach Sanierung.

Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich. Schreiben Sie mir hierfür eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung ihrerseits (Alter, Personenanzahl, Arbeitgeber, mögliches Einzugsdatum..). NACHRICHTEN OHNE DIESE ANGABEN WERDEN NICHT BEANTWORTET.

Zum Besichtigungstermin bringen Sie bitte eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (inkl. Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate) mit. Die Besichtigung findet unter Einhaltung der aktuellen Corona Hygienevorschriften statt.

Zur Wohnung:

Es wurde folgende Dinge zwischen 2020 und 2022 erneuert:
- Dach
- Türen
- Elektrik
- LED-Leuchten in allen Räumen
- Bad
- Fußboden (teilweise)
- Fußbodenheizung im Bad
- Elektrische Rollos an allen Fenstern

Die Wohnung liegt im ersten Stock und wurde frisch gestrichen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein großes Wohnzimmer (22,8 m²) sowie über zwei weitere Zimmer mit 19 m² und 14,5 m², die nach Belieben als Schlafzimmer, Arbeitszimmer o.Ä. genutzt werden können. Die 17 m² große Küche verfügt über eine Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist (inkl. Dunstabzugshaube, Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank). Das helle Tageslichtbad (8m²) hat eine Dusche sowie eine Badewanne und besitzt eine Fußbodenheizung. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil mit ca. 19 m². Im Hof gibt es zusätzlich einen Raum, indem alle Mieter ihre Fahrräder abstellen können.
Ein Stellplatz ist leider NICHT vorhanden !!!Autos können aber an dem nahegelegenen Parkplatz kostenfrei abgestellt werden. Der Hof kann jederzeit für die Be- und Entladung genutzt werden.
Kaltmiete:780 €
Nebenkosten: ca. 220 € (inkl. Heizkosten mit Ölheizung). Die Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet und sind daher personenabhängig.
Kaution: 3 Kaltmieten
Strom wird direkt über den Versorger abgerechnet.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Wir wünschen uns ruhige Mieter, ohne Haustiere und Nichtraucher.

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