- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab September 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1996
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 230 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1996 errichteten, gepflegten 6-Familienhauses und weist eine Wohnfläche von 80qm auf.
Umfang der Wohnung: Wohnzimmer mit Essbereich und offner Küche (aus 2019) sowie Zugang zur Terrasse und eigenem Garten, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Diele, innenliegendes Bad, Abstellraum (ausbaubar zum Gäste WC, alle Anschlüsse sind vorhanden) sowie Kellerraum. Waschmaschine und/oder Trockner können im gemeinschaftlichen Waschkeller aufgestellt werden.
Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein ausreichend großer Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor, der direkt vom Gebäude aus zu begehen ist. Ebenfalls befindet sich ein Fahrradkeller in der Tiefgarage.
Ausstattung
Die Wohnung ist im Wohnzimmer mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche hat einen Steinteppich. Diele und Bad sind gefliest, Schlafzimmer und Kinder- Arbeitszimmer sind mit Laminat ausgelegt.
Sie verfügt über dunkle Holzfenster mit Isolierverglasung sowie Rollläden und allen Zimmern.
Das Bad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.
Der Abstellraum verfügt über einen separaten Wasseranschluss sowie Abwasserrohre, so dass dieser mit geringen baulichen Aufwand in ein Gäste-WC umgewandelt werden kann.
Die Terrasse geht über die gesamte Breite der Wohnung und kann durch die Markise beschattet werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller stehen den Hausbewohnern ebenfalls zur Verfügung. Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer sowie Untertischgerät in der Küche.
Lage
Die Wohnung liegt am nördlichen Stadtrand von Willich.
Die A44 ist schnell zu erreichen, ebenso wie eine Grundschule und auch Einkaufmöglichkeiten sind in fussläufiger Entfernung.
Bei Interesse kann die Einbauküche aus 2019 übernommen werden.
Tierfreunde sind herzlich willkommen.
Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 230€ für 3 Personen.
