HELLE DACHGESCHOSS-WOHNUNG WENIGE SCHRITTE ZUR SCHLOßSTRAßE
478.000 €
- Wohnfläche 63,91 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 2022
- Hausgeld 174 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine2-Zimmer- Dachgeschosswohnung, gelegen in einem sehr gepflegten Altbau aus dem Jahr 1924. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde im Jahr 2022 das Dachgeschoss ausgebaut.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad. Aufgrund der sehr hohen Decken besteht die Möglichkeit, eine Galerieebene einzuziehen.
# Ausstattung
- Top-Lage nur wenige Schritte zur Schloßstraße
- Erstbezug nach Dachausbau
- bis zu 4 Meter hohe Decken
- hochwertige Parkettböden
- gespachtelte Wände
- modernes Bad
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Herzen von Berlin-Steglitz, nur wenige Schritte von Berlins zweitgrößter Einkaufs- und Flaniermeile, der Schloßstraße, entfernt. Die Umgebung bietet neben vielen Grünflächen, wie dem Botanischen Garten und dem Stadtpark Steglitz, auch diverse Kultur- und Kunsteinrichtungen, Cafés und Restaurants. Über den S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz mit den Linien U9 und S1 sowie mehreren Buslinien ist man hier gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Stadtautobahn A100 und A103 ist nur wenige Autominuten entfernt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 164,00 kWh(m²*a)
Gültig bis: 13.11.2025
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2295
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Vertretungsberechtigte:
Mark Sigal, Dr. Ilja Sapiro
Berufsaufsichtsbehörde:
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Hohenzollerndamm 174, 10713 Berlin
Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg
Handelsregisternummer:
HRB 177990 B
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE307671834
Konzeption und Webdesign:
N3 VISION
Programmierung:
KOPFWELT
Haftungsausschluss (Disclaimer)
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