Top Büro in Hilden: Komfort, DSL & Eigene Teeküche

# Objektbeschreibung
Willkommen im Itterpark - Ihrem Zentrum für grenzenlose Möglichkeiten! Hier finden Sie maßgeschneiderte Flächen für kleine und mittelständische Unternehmen, die ganz auf Ihre Anforderungen ausgerichtet sind.

Entdecken Sie vielseitige Lagerflächen mit optimalen Voraussetzungen für Warenlager oder Logistikzentren. Nutzen Sie unsere modernen Hallen als Produktionsflächen und steigern Sie die Effizienz Ihres Unternehmens.Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, neben Ihrer Produktion auch Ihre Verwaltung an diesem Standort einzurichten. Profitieren Sie von einem harmonischen Arbeitsumfeld, das all Ihre Bedürfnisse erfüllt.

Im Itterpark treffen unterschiedliche Branchen aufeinander, was zu spannenden Synergieeffekten führt. Knüpfen Sie wertvolle Geschäftskontakte und erweitern Sie Ihr Netzwerk - alles an einem Ort! Und das ist noch nicht alles: Freuen Sie sich auf praktische E-Ladesäulen für Ihre elektrischen Fahrzeuge und eine bequeme DHL-Packstation direkt im Park. Hier stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Arbeitsalltag zur Verfügung.

# Ausstattung
ECKDATEN:

+ Charmante Büroabteilung im 1. Obergeschoss: 135,64 m²
+ Zusätzliche funktionale Fläche: 57,78 m² Nebennutzfläche
+ Komfortabler Zugang dank Personenaufzug
+ Hochwertige Büroausstattung: Teppichboden, Sonnenschutz und mehr
+ Technik-Ready: DSL, EDV-Datenverkabelung, klimatisierte Serverräume
+ Für den perfekten Teepause: Eigene Teeküche integriert
+ Optimales Arbeitslicht durch BAP-konforme Beleuchtung
+ Frische Luft dank mechanischer Be- und Entlüftung
+ Flexibilität: Raumgestaltung nach Bedarf
+ Wirtschaftlicher Vorteil: Attraktiver Gewerbesteuersatz
+ Wettbewerbsfähige Konditionen: Ab 10,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Teppich

Bürofläche: ca. 193,42 m²

# Lagebeschreibung
Erleben Sie die herausragende Erreichbarkeit des Itterparks – ganz gleich, ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen! Unsere ideale Lage macht Ihre Anreise bequem und stressfrei. Die Buse der Linien 782 und 783 halten in unmittelbarer Nähe zum Gelände und bieten eine unkomplizierte Anbindung. Für Autofahrer sind wir über die A46 und A3 optimal erreichbar. Und das Beste: Vor Ort stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sodass Sie direkt auf dem Gelände parken können.

** ENTFERNUNGEN **

Flughafen Düsseldorf: 28 km
Bahnhof Hilden Süd: 1,7 km
Bushaltestelle: 300 m
A46 & A3: 5 km

# Sonstiges
**Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht
Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A9583