- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1963
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 485 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 4 Zimmer- Wohnung mit 86qm von Privat.
Die Wohnung befindet sich im zweitem Stock in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten die 1969 erbaut wurde. Das Gebäude wurde ca. 2007 saniert. Die Außenfassade wurde isoliert und das Dach wurde damals erneuert. Die Wohnung wurde 2009 komplett Kernsaniert. Es stehen keine Reparaturen an weder am Gebäude noch in der Wohnung und es sind Rücklagen vorhanden.
Die Wohnung hat eine Ost/Westausrichtung.
Die Küche und das Wohnzimmer mit Balkon sind in Richtung Osten, das Bad in Richtung Süden und die Schlafzimmer in Richtung Westen ausgerichtet.
Bei der umfangreichen Sanierung wurde das Bad mit der Toilette verbunden und somit vergrößert. Das Bad hat ein Waschmaschinenanschluss und ein Fenster.
Im Flur sind Einbauschränke eingebaut. Die Zimmer sind alle mit elektrischen Rolladen + Fernbedienung + integrierten Fliegengittern ausgestattet.
Die Küche ist ausgestattet mit Miele und AEG Küchengeräte und ist gegen Ablöse zu erwerben.
In 2022 wurden alle Heizkörper ausgetauscht.
Somit ist die Wohnung sehr hochwertig ausgestattet.
Stellplatzkaufpreis 20.000 €
Wohnzimmer 22qm
Küche 9qm
Kinderzimmer je 10qm
Schlafzimmer 15qm
Bad 5,3 qm
Flur 14 qm
Abstellraum 1,5qm
Balkon 5qm
Die Wohnung befindet sehr Zentral in Germering Rathaus. Fussläufig sind es 5 min zur S Bahn und 10 min zum GEP. Somit sind die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Bitte keine Makler Anfragen.
Bei Interesse einfach melden.
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