- Wohnfläche 78 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1999
- Hausgeld 262 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Diese geräumige und helle Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Über ein sauberes und helles Treppenhaus gelangt man in die Wohnung und erreicht eine geräumige Diele. Von hier sind sämtliche Räume zu erreichen. Sie ist mit hellen Fliesen belegt. Gleich rechter Hand befindet sich das Tageslichtbad, es verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Der nächste Raum beherbergt das Elternschlafzimmer und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Linker Hand der Diele finden Sie das Kinderzimmer oder Büro und daneben gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, es ist mit hübschen Terracottafarbenen Fliesen ausgestattet und hat genug Platz für einen Esstisch. Von hier erreicht man den überdachten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und nach hinten einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht.
Eine Küche mit einer modernen Einbauküche rundet das Objekt ab, der Boden ist in schwarz- weiß Optik gehalten. Zudem befindet sich ein Abstellraum in der Immobilie.
Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und sind ringsum mit Jalousien versehen. Das Haus wird mittels einer Gasbrennwerttherme beheizt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz vor dem Haus. Im Keller befindet sich auch die Waschküche, der Stellplatz für die Waschmaschine ist mit einem eigenen Wasserzähler versehen. Hinter dem Haus bietet sich die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Die Immobilie ist zurzeit für 600,- € kalt vermietet.
Das Hausgeld beträgt aktuell 262,00 € monatlich, die umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 198,00 €, die nicht umlagefähigen Kosten inkl. Rücklage betragen rund 62,00 €.
Ausstattung:
3 Zimmer
Große Diele
Balkon
Küche mit Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche
Abstellraum
Fliesenboden
Jalousien
Kellerabteil
Stellplatz
Kunststofffenster
Waschküche
Gasbrennwerttherme
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. (mindestens jedoch 3.570, -- €)
Energieverbrauch: 74 kWh/(m²\*a) Effizienzklasse: B
Lage:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Duderstadt. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die Fußgängerzone.
Duderstadt ist eine Stadt im Landkreis Göttingen im südöstlichen Niedersachsen am Rande des Südharzes. Das mittelalterliche Stadtbild wird geprägt von rund 600 Bürgerhäusern verschiedener Stil-Epochen - überwiegend Fachwerkhäuser - den beiden großen Stadtkirchen St. Cyriakus und St. Servatius mit ihren mächtigen Türmen, dem Westerturm mit seiner prägnanten gedrehten Spitze, der restaurierten Stadtmauer sowie dem Rathaus, einem der ältesten und schönsten Deutschlands. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Banken sind gut erreichbar. Grund-, Haupt- und Realschulen und das "Eichsfeld-Gymnasium" sind vorhanden und auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte: Allgemeinmedizin/Praktische Ärzte und Zahnärzte in ausreichender Zahl sichergestellt sowie durch das St. Martini- Krankenhaus und eine Reihe von Apotheken. Duderstadt liegt an der Bundesstraße 247 die als Nord-Süd-Verbindung nahezu das gesamte Eichsfeld durchquert. Ca. 10 km nördlich verläuft die B27 und etwa 15 km südlich von Duderstadt verläuft die A38 (Göttingen-Halle-Leipzig), rund 30 km westlich erreichen Sie die A7. Das Eichsfeld ist eine historische Landschaft im südlichen Niedersachsen und nordwestlichen Thüringen zwischen Harz und Werra. Die größten Orte des Eichsfelds sind die Städte, Duderstadt, Heiligenstadt sowie der Flecken Gieboldehausen. Kulinarisch bekannt ist das Eichsfeld insbesondere für seine Mettwurst ("Eichsfelder Feldkieker" (auch "Feldkieker"), "Stracke" und "Eichsfelder Kälberblase"), Schmand Kuchen und andere Spezialitäten.
Sonstiges:
Wir bitten Sie Ihren NAMEN, die vollständige ANSCHRIFT mit TELEFONNUMMER und MAIL-ADRESSE anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann!
Anfragen für Mietkauf oder Vermietung sind sinnlos und werden nicht beantwortet!
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine, mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene, dritte Person Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Vor einer Besichtigung ist die Unterzeichnung einer Provisionsbestätigung notwendig. Mit Terminvereinbarung erklären Sie sich hierzu bereit und erklären über die finanziellen Mittel zum Kauf/ Miete einer Immobilie dieser Preiskategorie grundsätzlich zu verfügen. Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass wir im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressenten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind. Das GwG sieht vor, dass der Bauträger/ Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber /Kaufinteressent) wird die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen.
Sollten sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden, behalten wir uns vor in ein stilles Bieterverfahren überzugehen. Interessenten werden gesondert darüber informiert.
Auf unserer Homepage https://www.rkm-immobilienkontor.de/ \[https://www.rkm-immobilienkontor.de/\] finden Sie auch weitere Immobilien sowie unsere AGB. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie.
Unser Service für Eigentümer:
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
Von der Aufnahme des Objektes über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés. Durchführung von Besichtigungen und zu guter Letzt Planung und Durchführung des Notarvertrages, Sie brauchen sich um nichts selbst zu kümmern!
Rechtliche Angaben
RKM-IMMOBILIENKONTOR , Inh. Ronny Kenga Masha
Vertretungsberechtigter: Ronny Kenga Masha
Mühlhäuser Straße 45
37115 Duderstadt
Telefon: 05527/991 95 16
E-Mail: info@rkm-immobilienkontor.de
Ust-ID-Nummer: 97207413855
Handelsregister-Eintrag: nicht vorhanden
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover
Bischofsholer Damm 91
30173 Hannover
Telefon 0511/3107-0
Telefax 0511/3107-333
E-Mail: info@hannover.ihk.de
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: info@rkm-immobilienkontor.de
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume.
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum.
Datenschutz:
Nach § 4 f Bundesdatenschutzgesetz wird Frau Luana Kenga Masha zur Datenschutzbeauftragten der Firma RKM-Immobilienkontor bestellt.
Inhalt der Internetpräsenz:
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