Helle 3 Zimmer Wohnung in Schondorf a. Ammersee

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss (6 Parteien auf 3 Stockwerke aufgeteilt).
Der großzügige Bereich von Wohnen und Essen ist nach Westen mit einer Panoramafensterfläche geöffnet und erhält so seinen sonnigen Charakter. Von hier geht es auf den über sechs Quadratmeter großen Balkon, der ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit bietet.
Die zum Wohnbereich geöffnete Küche ist derzeit mit einer älteren, aber noch funktionellen Küche versehen, diese könnte bei Bedarf ohne Ablöse übernommen werden.(Eine neue Abzugshaube mit Abluft nach draußen wurde 2023 nachgerüstet)
Eines der beiden Schlafzimmer ist mit einem weiteren kleineren Süd/West-Balkon ausgestattet.
Im Badezimmer, das über Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und ein Fenster verfügt, wurden elegante dunkle Boden- und helle Wandfliesen verlegt.(Neue Armaturen wurden 2023 nachgerüstet)
Der Bodenbelag im Wohn-/ Essbereich wurde 2011 mit neuen Fliesen ausgestattet.
In den Schlafräumen wurde ebenfalls 2011 neuer Parkett -und Laminatboden verlegt.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und ein modernes digitales Thermostat(Einbau 2021).
Der Flur beinhaltet einen kleinen Abstellraum.

Die Öltankheizung wurde letztes Jahr(2022) komplett erneuert.

Zur Wohnung gehört ein eigener gefliester Kellerraum mit 20 m² Fläche, der mit einem Heizkörper + Fenster ausgestattet ist.
Im Keller steht außerdem auch noch ein extra gemeinschaftlich genutzter Waschraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Des Weiteren hat die Wohnung einen eigenen ca. 77m² großen eingezäunten Garten zur ALLEINNUTZUNG mit Pflege, eine Einzel-Garage und einen separaten extra Außenstellplatz innerhalb der Siedlung.

Es sind neuwertige Badmöbel vorhanden, die bei Bedarf gerne mit erworben werden können.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnsiedlung, direkt an der Hauptstraße von Schondorf gelegen. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ammersee und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Bitte beachten:
Internetverbindung ist maximal 16 MBit/s möglich!
Bitte informieren Sie sich VOR einer Anfrage/Besichtigung ob das für Sie ausreichend ist, so sparen Sie meine und Ihre Zeit.

Die Wohnung wird NICHT als WG oder an Saisonarbeiter vermietet und es gibt KEINEN Hausmeisterservice(sprich Treppenhaus-Reinigung, Winterdienst oder Gartenpflege)

Die Wohnung ist ab 1.7.24 oder nach Vereinbarung verfügbar!

Adresse:
Uttingerstr.29d
86938 Schondorf am Ammersee