Helle 3-Zimmer-Wohnung in der Altstadt

665 €

  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab September 2022
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 100 €
  • Warmmiete 765 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.995 €
  • Einbauküche
  • Altbau
  • Keller
  • Garten/-mitnutzung
  • Haustiere erlaubt

Standort

Lange-Geismar 76,  37085 Niedersachsen - Göttingen

Beschreibung

Bitte lesen Sie den Text unbedingt bis zum Ende durch und schicken Sie nicht einfach Ihre Standard-Email. Denn dann erübrigt sich manche Anfrage.

Schöne Wohnung mit Parkett in der Langen-Geismar, die durch die vielen Fenster sehr sonig ist, und ursprünglich in zwei kleinere Einheiten aufgeteilt werden sollte. Daher gibt es hier als Besonderheit zwei Eingangstüren. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses.

Das Haus befindet sich in einer wenig befahrenen Einbahnstrasse und fällt fast in die Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken usw. sind fußläufig zu erreichen.

Es wurde gerade eine Pantryküche eingesetzt und ein sehr schönes neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß eingebaut. .

Zwei der drei Zimmer sind Durchgangszimmer. Aus dem hinteren Zimmer kommt man natürlich am einfachsten über den mittleren Raum in das Wohnzimmer, Küche oder Bad. Alternativ müsste man über den Hausflur gehen, um in das Wohnzimmer zu gelangen. Sie ist daher ist sie für eine WG oder eine Familie nur bedingt geeignet., besser für eine Einzelperson oder ein Paar.

Ich habe einen alten Grundriss umfunktioniert, er ist nicht genau, aber man bekommt einen Eindruck über die Aufteilung der Wohnung.

Außerhalb der Wohnung gibt es noch einen Abstellraum auf gleicher Etage.

Im Innenhof befindet sich ein großzügiger Garten, der zukünftig von den Mietern des Hauses genutzt werden kann.

In jeder der Wohnungen im Haus gibt es eine Gas-Etagenheizung. Jeder Mieter schließt dafür einen eigenen Vertrag mit einem Anbieter seiner Wahl ab. Die Kosten sind in den genannten Zahlen demnach nicht enthalten.

In der 3. Etage gibt es eine 2-Zimmer-Wohnung mit drei kleinen Kammmern, die ebenfalls zu mieten ist.

Um den Zuschlag für einer der Wohnungen zu bekommen, benötigen Sie eine Schufa-Auskunft und einen Einkommensnachweis.

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