Helle 3-Zi-Wohnung - Erstbezug nach Modernisierung!

710 €

  • Wohnfläche 74,40 m²
  • Zimmer 3
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab Oktober 2022
  • Nebenkosten 90 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 2.130 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten/-mitnutzung

Standort

Rostocker Straße 25,  26121 Niedersachsen - Oldenburg

Beschreibung

Die hier angebotene 74qm große 3-Zimmer-Wohnung wurde bzw. wird derzeit umfassend renoviert und modernisiert.

Bezugsfertig ist die Wohnung am 01. Oktober. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch renoviert wird und die beigefügten Bilder nicht den finalen Zustand zum Bezugstermin darstellen.

Neben einer komplett erneuerten Elektrik wird die Wohnung zum Bezugstermin über glatt verspachtelte und weiß gestrichene Wände, einen neuen Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik sowie moderne weiße Zimmertüren verfügen. Im Rahmen der Modernisierung wurde auch eine neue Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss montiert, die mitvermietet wird.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bürgerfelde. Sie kann durch ihre gute Raumaufteilung mit Wohnzimmer, großer Küche, Badezimmer sowie Schlafzimmer und weiterem Kinder-/Arbeitszimmer vielfältig genutzt werden. Neben den Rollläden an nahezu allen Fenstern ist der südlich ausgerichtete Balkon ein weiterer Pluspunkt. Für genügend Stauraum sorgt der mitvermietete Kellerraum.

Vermietet wird die Wohnung für 710,- € kalt zzgl. 90,- Nebenkosten. Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Die Wohnung wird durch eine moderne Brennwerttherme mit Wärme versorgt, sodass Sie selbstbestimmt heizen können.

Kontaktaufnahme:

Haben Sie interesse? Dann melden Sie sich bitte mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Person. Bitte geben Sie unbedingt eine Telefonnummer an, unter der ich Sie tagsüber erreichen kann.

Lage:

Die Immobilie liegt im Ziegelhofviertel in Oldenburg-Bürgerfelde. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren mehrere Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte und zwei Cafés. Der Supermarkt Aktiv&Irma mit Postannahmestelle ist durch einen Fußweg in 2 Minuten zu erreichen.
Die Innenstadt Oldenburgs mit seinen interessanten Kultureinrichtungen und einem breit gefächerten Angebot zur Abendgestaltung ist nur etwa 2km entfernt. Es ist eine sehr gute Autobahnanbindung (ca. 500m) vorhanden.

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