Helle 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse

1. **Objektbeschreibung**

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand im Hochparterre eines 3-geschossigen Wohnhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Es handelt sich hierbei um eine sanierte und helle Etagen-Wohnung in zentraler Lage.

Zur Wohnung gehört eine Terrasse sowie ein trockenes Kellerabteil.

Gesundheit, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindungen zu Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die helle Wohnung verfügt über ein gefliestes Badezimmer, einen Waschmaschinenanschluss sowie über eine Dusche.

Ein begrünter Innenhof stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung.

2. **Ausstattung**

Zur Vermietung steht eine helle Zweizimmerwohnung eines sanierten Wohnhauses in Freiberg.

\- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe,

\- wenige Gehminuten zu Kinderkrippe, Kindergarten

\- 10 Gehminuten zu Apotheke, Bank, Stadtzentrum

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie über ein separates geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Das geflieste geräumige Bad verfügt über Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung.

\- Laminat

\- Bad mit Dusche

\- Isolierglasfenster

\- DSL möglich

\- Abstellkeller

\- Gartennutzung

Hausmeisterservice

(Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen anbieterabhängig)

Ich würde mich freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehe Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Gern beantworten wir Ihre Fragen auch in einem persönlichen Gespräch.

Besichtigungen sind jederzeit und unkompliziert möglich.

# 3\. Lage

Die Universitätsstadt Freiberg ist eine große Kreis- und Bergstadt mit ca. 42000 Einwohnern in etwa der Mitte des Freistaates Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz. Sie ist Verwaltungssitz des 2008 gebildeten Landkreises Mittelsachsen. Der gesamte historische Stadtkern steht unter Denkmalschutz. Zahlreiche Gebäude sind ausgewählte Objekte für die vorgesehene Kandidatur zum UNESCO-Welterbe Erzgebirge. Der historische Stadtkern ist fast vollständig saniert. In den letzten Jahrzehnten findet ein Strukturwandel zum Hochtechnologiestandort im Bereich der Halbleiterfertigung und der Solartechnik statt, womit Freiberg zum Silicon Saxony gehört. Das historische Zentrum ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

**Sonstiges**

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gern reservieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin!

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé Anforderung Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer anzugeben. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie auf unserer homepage www.weiba.de.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.