Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Südvorstadt
690 €
- Wohnfläche 76,80 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab März 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 190 €
- Warmmiete 880 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.380 €
- Balkon
- Einbauküche
- Altbau
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Wohnung
Die Wohnung ist eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im 3. Obergeschoss eines Altbaus befindet, mit einer Gesamtwohnfläche von 76,80qm. Die Kaltmiete beträgt dabei monatlich 690 Euro (zzgl. Nebenkosten).
Die Wohnung besitzt neben den lichtdurchfluteten Wohnbereichen mit Laminatböden auch eine geflieste, hochwertige Einbauküche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Außerdem lädt ein geräumiger Balkon zum Ausruhen in der Sonne ein, da die Wohnung nach Südwesten ausgerichtet ist. Für PKWs stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Die Wohnung ist außerdem WG-geeignet.
Lage
Das Objekt befindet sich im Süden Dresdens im Stadtteil „Südvorstadt-West“. Das Nebeneinander von prunkvollen Bürgerhäusern aus der Gründerzeit, aufwändig sanierten Villen und modernen, funktionellen Wohnzeilen macht diesen Stadtteil zu einem Wohngebiet mit besonderem Flair. Durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Edeka, DM) rund um das „Nürnberger Ei“, die nähe zur Technischen Universität Dresden und zum Stadtzentrum sowie durch die umliegenden Versorgungseinrichtungen ist die „Südvorstadt-West“ eine beliebte Wohgegend für Studenten und Familien. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsmittelnetz ist vor allem durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof ideal. Über mehrere, in unter 5 Minuten erreichbare Bus- und Straßenbahnlinien erreicht man den Stadtkern und die Elbwiesen innerhalb von wenigen Minuten. Auch mit dem PKW ist „Südvorstadt-West“ sehr gut über die Bundesstraßen 170 und 173 sowie über die Autobahn 17 angeschlossen.
Sonstiges
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter jedoch die Option ein, jederzeit einen Nachmieter für die Wohnung zu finden.
