Helle 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung

Zu vermieten ab 01.08.2024:

Gemütliche helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung (55qm), die Teil eines Mehrfamilienhauses in Mitten eines ruhigen Wohngebietes in Dinslaken Hiesfeld ist. Das Haus wurde 1993 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.

Durch den offenen Flurbereich gelangt man in das große helle Wohn-/Esszimmer, das durchgehend mit hellen Fliesen gefliest ist. Das Dachflächenfenster kann mit einer elektrischen Jalousie abgedunkelt werden und für heiße Sommertage ist eine Klimaanlage vorhanden.

Durch eine Balkontür gelangt man vom Küchenbereich auf die geräumige Loggia, von dort hat man einen schönen Blick ins Grüne.

Die Küchenzeile kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Vom Wohnbereich gelangt man in das Schlafzimmer. Dort besteht genügend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Der Boden ist wie in den anderen Räumen hell gefliest.

Das Badezimmer ist mit einem großen Wannenbad ausgestattet und hat ein Fenster. Zusätzlich befindet sich im Badezimmer eine separate Nische, die als Standplatz für eine Waschmaschine und einen Schuhschrank etc. genutzt werden kann.

Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener abgeschlossener Abstellraum, sowie ein Trockenraum mit Münztrockner für alle Mieter.

Parkprobleme wird es für Sie nicht geben, da eine Garage direkt neben dem Haus zur Wohnung gehört. Direkt vor der Garage befindet sich noch ein weiterer Stellplatz.

Es besteht eine hervorragende Anbindung an die nur wenige Kilometer entfernten Autobahnen A3 und A59 sowie an die B8, von denen sich alle regionalen Gebiete des Niederrheins/Ruhrgebietes und auch überregionale Gebiete erschließen lassen.

Nach Hiesfeld Dorfmitte sind es ca. 1 km und nach Dinslaken Mitte ca. 1,5 km. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien sowie die Dinslakener Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt.

Monatliche Kosten:
Kaltmiete: 450,00 Euro
Garage mit davorliegendem Stellplatz: 80,00 Euro
Nebenkosten: 140,00 Euro Vorauszahlung (1x jährliche Abrechnung nach Verbrauch)
Barkaution: 1.500,00 Euro