Helle 1,5 Zimmer Wohnung in Straubing, SINGLEWOHNUNG, NEUBAU

Das neue und moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien wurde an ein bestehendes 3-Familienhaus angebaut und befindet sich in Top Lage in Straubing Nähe Aquatherm Freibad.

Im Zuge des Neubaus wurde das bestehende Wohnhaus 2023-2024 generalsaniert.

Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PkW- & Carportstellplätze.

Somit verfügt jede Einheit über mindestens einen oberirdischen PkW-Stellplatz

WE 8 - 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 45qm Wohnfläche
Kaltmiete: 630,00 €

Jede Einheit verfügt zudem über einen privaten, abgemauerten Kellerabstellraum, eine eigene zugeteilte Wallbox zum Laden eines E-Autos am Stellplatz und einen eigenen Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung.

Ausstattung:
Moderner Baustil, Neubau, moderne Wohnanlage, Massivbauweise KFW40+

Ausstattung-Allgemein:
hochwertig, Neubau-Standard

Heizung / Lüftung:
Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung Bad, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Vollwärmeschutz

Elektrik:
TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Kabelanschluss TV

Außenanlagen:
Terrasse+Balkon

Parken:
Außenstellplatz, Carport

Ausstattung:
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Design Raffstore elektrisch, moderne Fliesen, Eichenboden

Nutzung Wohnen:
offene Küche, Wohn- Esszimmer, Bad mit Fußbodenheizung, Bad mit Dusche, Bad mit Abluft

Keller:
voll unterkellert , Kellerabteil, Technikraum, Heizraum

Stellplatzmiete groß: 50,00 €
Carport Doppelparker: 150,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmiete(n)