HELL UND MEGA ZENTRAL: 2-Zimmer-Altbau-Wohnung, perfekt für Singles
450 €
- Wohnfläche 48 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 60 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 900 €
- Einbauküche
- Altbau
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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BITTE NUTZEN SIE DIE ANFRAGE-/ KONTAKTFUNKTION AUF DIESER SEITE - AUFGRUND DER GROSSEN NACHFRAGE NACH DIESER WOHNUNG KÖNNEN WIR TELEFONISCHE ANFRAGEN NICHT BERÜCKSICHTIGEN! VIELEN DANK
Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage liegt im Zentrum Lüneburgs zwischen Heiligengeiststraße und Grapengießerstraße, ideal für Singles und Pendler.
Die Wohnung bietet eine kleine Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Toilette, ein Schlafzimmer mit Platz für ein 140er Bett und Schrank, eine Abstellkammer, einen Garderobenbereich im Flur und einen sehr großen und hellen Wohnraum. Die Böden sind pflegeleicht weiß gefliest, im Erdgeschoß steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Mit dem Fahrrad zum Bahnhof oder kurz an die Ilmenau, von hier aus geht alles schnell und auch zu Fuß. Die Bushaltestelle "Lambertiplatz" ist ebenfalls nur ca. 100 Meter entfernt.
Eigene Gas-Zentralheizung, hierfür ist mit einem Versorger Ihrer Wahl auf eigene Kosten ein separater Liefer-Vertrag zu schließen (Kosten ca. 80-100 Euro, je nach persönlichem Verbrauch), ebenso für Strom.
Es werden bevorzugt berufstätige Mieter/-innen mit einem festen eigenen Einkommen gesucht!
Kein Keller/ Dachboden!
Kaution 900 Euro
Nur Einzelpersonen oder Paare
Verfügbar ab 01.07.2024
Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt, daher soll der Mietvertrag mit einem beiderseitigen Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre geschlossen werden.
Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis vorzulegen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
# Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE FÜR INTERESSENTEN:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Sie um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer bitten, um Ihre Anfrage ordentlich zu bearbeiten und dem Wunsch unserer Auftraggeber nach Vertraulichkeit nachkommen zu können, vielen Dank.
Alle genannten Werte, Angaben und Größen sind Cirka-Werte und beruhen auf Angaben des derzeitigen Eigentümers. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Genauigkeit und Korrektheit keine Haftung übernehmen können.
MÖCHTEN AUCH SIE IHRE IMMOBILIE VERMIETEN ODER VERKAUFEN? Hier finden Sie unsere Leistungen für Immobilienverkäufer, schauen Sie doch mal rein: http://www.a-f-immobilien.de
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 217
Rechtliche Angaben
A-F-Immobilien , Inh. Karsten Aßmann-Funk
Vertretungsberechtigt: Karsten Aßmann-Funk, Heiligengeiststraße 25, 21335 Lüneburg, Deutschland, Telefon: 04131-9993085 E-Mail: service(at)a-f-immobilien.de
Homepage: http://www.a-f-immobilien.de
Zugelassen nach §34c Gewerbeordnung, erteilt von: Hansestadt Lüneburg, Bereich Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg - Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung ab 01.04.2017: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
USt-ID-Nummer DE272621129
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Streitbeilegungsplattform der EU
Als Verbraucher können Sie zur Streitbeilegung die Online-Plattform der EU nutzen:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Vollständiges Impressum und Datenschutzerklärung: http://www.a-f-immobilien.de/impressum/
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
So kommt ein Maklervertrag zustande:
Ein Maklerkunde/ Interessent meldet sich telefonisch oder per E-Mail auf das Angebot (zum Beispiel Online-Exposé) für ein Miet- oder Kaufobjekt bei einem Makler. Er nimmt damit ein konkretes Angebot zur Immobilienvermittlung in Anspruch und deshalb kommt ein Maklervertrag zustande.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, A-F-Immobilien, Inh. Karsten Aßmann-Funk, Heiligengeiststraße 25, 21335 Lüneburg, Tel. 04131/ 999 30 85, E-Mail: service@a-f-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An :
A-F-Immobilien, Inh. Karsten Aßmann-Funk, Heiligengeiststraße 25, 21335 Lüneburg, Tel. 04131/ 999 30 85, E-Mail: service@a-f-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden
Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*):
Bestellt am (*)/erhalten am (*):
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum (*)
(*) Bitte ergänzen bzw. Unzutreffendes streichen
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.