Heile Welt in der Topp-Gemeinde Steinhagen!

# Objektbeschreibung
Das Wohnkonzept ist noch heute aktuell und ideal geschaffen für eine kleine Familie oder ein Paar. Vier Zimmer, eine Wohnküche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und der Vollkeller stehen zur Verfügung. Die sonnige Terrasse inklusive Markise, leicht winkelig dem Wohnzimmer angepasst, ist teilweise überdacht und bietet einen schönen Übergang zum Süd-West-Garten. Eine Ruhe-Oase mit Erholungswert. Ein Carport und weitere PKW-Stellplätze runden unser Angebot ab. Das Haus ist bezugsfrei, bitte stellen Sie sich unbedingt auf erforderliche Renovierungsarbeiten ein.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 300 m²

# Lagebeschreibung
Tolle Lage im beliebten Steinhagen, sehr ruhig mitten in einem gepflegten eigentümerbetonten Wohngebiet. Nur wenige Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten, diversen Ärzten, Banken, Post, Bäcker u. v. m. Schlendern Sie rund um den Kirchplatz, genießen Sie vielfältige gastronomische Angebote, den Wochenmarkt und vieles mehr. Ebenso bequem erreichen Sie das Rathaus mit der Gemeindeverwaltung, das Gymnasium, das Hallenbad und die Hörmann-Arena. Die Autobahn A33 bringt Sie schnell ins Umland und auch weiter.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 158.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 158 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-03-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WQ006